央行管不到 中南部農會低率搶房貸
央行房貸管制不到農會信用部，因此中南部地區農會狂打超低利率1.6~1.7%，搶食房貸市場大餅，造成中南部各銀行房貸大量流失。
近年來央行和財政部雖不斷打房，但房價越打越高；業者說，目前除雙北市特定地區投資客貸款受限外，其他地區均不受限，中南部地區更是出現「北金南炒」。
業者解釋，央行緊盯銀行房貸，除限制成數和寬限期，也訂出房貸利率不得低於1.84%的默契利率；各大銀行都不敢越雷池一步，但基層金融機構卻不斷挑戰央行底線利率，更讓銀行業者有苦難言。
根據業者透露，最近房貸搶最凶、利率殺最大的地區，集中在雲林、台南及高雄等地區，這些地方的農會推出1.65%到1.69%的超低利率，大型銀行完全無法招架。另外，農會不僅利率低，貸款成數也很高，有些農會的貸款成數超過九成。
