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預售屋將納實登 公告現值逐調近常價

房市改革行動聯盟拜會內政部長陳威仁,內政部表示,已將建商自建房屋納入實價登錄體系,預期修法後,預售屋成交資訊揭露量將會提高。

由台北大學教授彭建文等學者組成的房改聯盟拜會內政部,其建議主要有五大面向,(一)在住宅政策方面建議擴大興辦社會住宅與停止合宜住宅、盡速規劃「不動產租賃管理條例」;(二)房市管理制度要做實價登錄制度修法與制定「房地產市場資訊管理條例」、「預售屋管理條例」等。(三)房地產業政策建議包括制訂房地產產業發展政策與制定「建築開發業管理條例」;(四)都市更新政策建議應全面擬定都市更新計畫、擴大公辦都市更新和強化社區主導都更能力制度;(五)不動產稅制的全面性改革等。

陳威仁表示,內政部積極推動「只租不售」的社會住宅;而為了回應社會大眾對實價登錄政策的關注,內政部也檢討法制作業,縮短預售屋申報登錄時間,並將建商自建房屋納入實價登錄體系。

在不動產稅制改革方面,內政部將與財政部持續協商,並就土地稅稅基調整,持續督促各地方政府將公告土地現值及逐年調整接近一般正常交易價格。

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