6月4日　陽宅風水研習課::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

29 05 月 2014

6月4日　陽宅風水研習課

台南市建築經營協會擬開辦2014年建築從業人員在職訓練專班：『2014 陽宅風水研習課』訂於103年06月04日（星期三）下午06：45正式開課；即日起接受傳真預約報名。囿於場地受限預計受理50名報名，歡迎有興趣的民眾踴躍報名參加，額滿為止。

一‧開課時間：『2014 年陽宅風水研習課』06月04日（星期三）下午06：45，請於06：20報到，並繳交報名費。會員：2,000元、會員代理人: 3,000元非會員：5,000元

二‧上課地點：.台南市建築協會-會議室地址：台南市安平區建平17街157號9樓之2 電話：(06) 297-8498、(06)297-8494

2014 陽宅風水研習-課程介紹

上課地點：台南市不動產開發商業同業公會-台南市安平區建平十七街157號9樓之2
時間	18:45~21:45
日期 (每星期三)	課程內容	講師	講師資歷
6/4	單元一. 風水學與陽宅設計概說	覃瑞南教授	中國文化大學藝術碩士、史學博士、台南應用科技大學室內設計系副教授、第五任系主任、台灣室內空間設計學會理事。 1985從事室內設計與風水工作迄今。
6/11	單元二.（一）太極圖說、陰陽、四象（二）五行生剋與命理
6/18	單元三. 先天八卦與爻卜
6/25	單元四. 後天八卦與陽宅
7/2	單元五. 羅經的認識與運用：八宅派之操作
7/9	＊講師出國,停課乙次＊
7/16	單元六. 住宅吉凶的配置 (事業、財位、文昌、桃花、驛馬、健康、家庭和諧)
7/23	單元七. 陽宅相法簡析：吉凶、衰旺之判斷
7/30	單元八. 巒形派風水術與鎮物運用

即時重點

22 12 月 2012

經濟不景氣租屋業嘆難為

根據房屋仲介業者調查，8成以上的房東認為不景氣影響租屋市場，房客只想租便宜的房屋，空租期明顯拉長，生意難做。好房網調查，82.2%的房東認為經濟不景氣影響租屋市場；至於不景氣對租屋的實際影響，45.7%的房東表示，房客只想租便宜雅房，套房出租愈來愈難。42.5%房東認為房客難找，40.3%房東表示空租期拉更長，也都頗讓人憂心；另外，31.1%的房東曾遇過房客要求降租，18.7%的房東認為房客繳不起 [...]

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21 12 月 2012

奇美電大陸廠遷台南人力需求提升

看好微軟Windows8商機，及液晶顯示面板、觸控面板一條龍生產模式，奇美電子擬將大陸液晶面板模組廠群康科技機器遷至台南廠，發揮整合效益。奇美電宣布，更名群創光電已正式完成登記，並公告購買子公司群康科技（深圳）機器設備，同時向台灣豪雅光電公司購買機器設備，將在台南廠擴大整合各項產品生產線，這也是少見的台商將大陸機器移回台灣。由於奇美電台南廠有薄膜電晶體液晶顯示面板（TFT-LCD）、觸控面板感 [...]

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21 12 月 2012

今年全台推案近3年新低台中、台南、高雄穩定

2012年將結束，鄉林集團統計各縣市公會資料，今年全台推案約7553億、5萬戶，較去年分別減少12%、15%，創近3年新低。鄉林董事長賴正鎰表示，今年各建商推案略顯保守，不過明年相對樂觀，預料上半年價穩量平、下半年隨經濟好轉後，房市將會價量齊揚。根據鄉林不動產研究室統計各縣市公會資料，台灣地區今年預售推案，除台中、台南、高雄三都外，其餘均下滑，五都中以新北市萎縮最劇。賴正鎰認為，今年房市推案量不如 [...]

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21 12 月 2012

奢侈稅威力北大南小稅抑制炒作明顯在北部

奢侈稅施行1年半以來，打房成效北重南輕，量縮現象集中台北市及新北市。財政部預定102年5月底前評估奢侈稅後續政策走向，強調「是否退場、未預設立場」。奢侈稅100年6月1日起施行，全國建物移轉棟數從施行前1個月（即100年5月）的34,545棟，縮減至今（101）年10月的28,641棟。財政部表示，不動產移轉棟數減少最多主要在台北市與新北市，代表奢侈稅抑制炒作最明顯的地區仍在北部。由於奢侈稅是針對 [...]

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21 12 月 2012

老舊房屋無權狀亦可申按自住稅率課地價稅

家住郊區鄉下的民眾詢問：父親留下一棟屋齡50年以上沒有使用執照或建物權狀的老舊房屋，現由他和家人居住，可否申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？臺南市政府稅務局表示：所稱之自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，土地所有權人應填具申請書，並檢附全戶戶口名簿及建築改良物證明文件，於地價稅開徵40日（即9月22日）前，向土地所在地稽徵機關 [...]

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20 12 月 2012

南市騎樓1.5米供人行 102年3月正式取締

台南市政府推動騎樓暢通計畫，市長賴清德希望尊重使用者習慣，兼顧住家停車、做生意需求，保留騎樓1.5公尺最小的人行寬度，讓行人安全、店家賺錢。台南市政府優先選定古蹟及熱鬧商圈等5處作為示範，並且不似以往由警察局統一執行，而是分別由五個單位負責，包括「站前北門路」、「赤崁文化園區」、「孔廟文化園區」、「成大商圈」、「安平古堡街」。賴清德表示，這次作法是由市府相關局處通力合作，並舉辦獎勵比賽，優先暢通騎 [...]

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20 12 月 2012

奢侈稅抑制投機財政部說有效

奢侈稅開徵1年半，財政部檢視全台房市交易情況指出，五都8月份房屋單價，除台北市仍上漲2.03％之外，其餘四都均呈下跌，顯示奢侈稅已發揮抑制投機功效。奢侈稅明年6月屆滿2年，財長日前表示檢討奢侈稅實施成效。對此，賦稅署副署長許慈美回應表示，奢侈稅是否延長或調整稅制，財政部不會預設立場，明年6月將委外研究，財部將參考經濟情勢，研議進行檢討。財政部賦稅署公布特種貨物及勞務稅實施1年半以來的成效，今年前1 [...]

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20 12 月 2012

台北小宅熱賣首購族最愛

政府透過稅務、貸款等緊縮壓抑房地市場，結果讓首購、換屋的需求出籠，成為市場主流；尤其是寸土寸金的台北市。民國百年結婚潮曾讓中小坪數首購宅成為高房價的台北市中心買氣最夯的產品。如今，台北地區的小宅個案熱銷，可嗅到整個市場風向球正在轉向，符合首購與換屋的務實坪數產品成主流，其中首購產品因需求迫切，加上總價門檻較輕鬆，買氣衝得又比35至65坪的換屋產品快。都市化程度越高、人口愈密集、房價水準高的區域，對 [...]

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19 12 月 2012

房屋買賣移轉數降愈往中南部愈不受影響

年底前是民眾購屋良機，房仲業者表示，近期房屋去化天數和議價幅度拉大，欲購屋者只要在年底前等待時機，有機會等到價格相對親民的好房子。房仲業表示，由於之前賣方堅持價格、買方又預期房價會跌，使得近幾個月房子成交量愈來愈低、去化天數也持續增加，目前房市對買方反而相對有利。中信房屋表示，依台灣區房屋買賣移轉數來看，預估今年全年會比去年掉1成，但愈往中南部，成交情況愈不受影響。房仲指出，目前房市情況對買方較有 [...]

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19 12 月 2012

壽險超低利率　購屋族申辦房貸轉向

根據房仲業者調查發現，壽險業者的房貸利率明顯低於銀行業者，成功吸引不少購屋族靠攏，顯然低利率分食房貸市場的謀略奏效。根據信義的資料顯示，相較於銀行業者釋出的房貸利率介於1.95%至2%之間、貸款成數7成，壽險業者提供的房貸方案，利率1.86%至1.88%，貸款成數7至8成，顯得更為划算；因此成為尋找低利率房貸一族的新寵兒。壽險業者強調，目前的房貸專案可分為「一段式」與「分段式」，分段式可再細分為機 [...]

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