6月4日　陽宅風水研習課::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

29 05 月 2014

6月4日　陽宅風水研習課

台南市建築經營協會擬開辦2014年建築從業人員在職訓練專班：『2014 陽宅風水研習課』訂於103年06月04日（星期三）下午06：45正式開課；即日起接受傳真預約報名。囿於場地受限預計受理50名報名，歡迎有興趣的民眾踴躍報名參加，額滿為止。

一‧開課時間：『2014 年陽宅風水研習課』06月04日（星期三）下午06：45，請於06：20報到，並繳交報名費。會員：2,000元、會員代理人: 3,000元非會員：5,000元

二‧上課地點：.台南市建築協會-會議室地址：台南市安平區建平17街157號9樓之2 電話：(06) 297-8498、(06)297-8494

2014 陽宅風水研習-課程介紹

上課地點：台南市不動產開發商業同業公會-台南市安平區建平十七街157號9樓之2
時間	18:45~21:45
日期 (每星期三)	課程內容	講師	講師資歷
6/4	單元一. 風水學與陽宅設計概說	覃瑞南教授	中國文化大學藝術碩士、史學博士、台南應用科技大學室內設計系副教授、第五任系主任、台灣室內空間設計學會理事。 1985從事室內設計與風水工作迄今。
6/11	單元二.（一）太極圖說、陰陽、四象（二）五行生剋與命理
6/18	單元三. 先天八卦與爻卜
6/25	單元四. 後天八卦與陽宅
7/2	單元五. 羅經的認識與運用：八宅派之操作
7/9	＊講師出國,停課乙次＊
7/16	單元六. 住宅吉凶的配置 (事業、財位、文昌、桃花、驛馬、健康、家庭和諧)
7/23	單元七. 陽宅相法簡析：吉凶、衰旺之判斷
7/30	單元八. 巒形派風水術與鎮物運用

即時重點

13 07 月 2016

本會新任理監事團隊前往臺南市政府拜會賴市長清德、吳副市長宗榮。

105年7月13日，本會新任理監事團隊由詹雅喨理事長、洪德勝榮譽理事長、吳玉山榮譽理事長、何福壽榮譽理事長暨林裕盛常務監事、郭建志常務理事、胡炳昆常務理事、黃耀璋理事、林聰敏理事，偕同本會顧問林宜瑾議員前往臺南市政府拜會賴市長清德、吳副市長宗榮，為大台南市未來不動產市場之穩定，及市民之期待，謹提出產業界建議，期盡本會作為政府與業者、民眾溝通橋樑之宗旨。 [...]

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13 07 月 2016

「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」公告了

為增進消費者對租賃不動產知識、確保租賃安全及促進不動產租賃市場健全發展，內政部於2016年6月23日公告發布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」並自2017年1月1日生效。專家表示，房屋租賃定型化契約是租賃的重要憑據，記載的事項都關係著租賃安全的保障，所以從事房屋租賃的出租人及承租人及相關業者都應該清楚的了解房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項。專家表示，消 [...]

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13 07 月 2016

台北市擬對30年內舊屋調漲房屋稅，台北市財政局長陳志銘說，媒體採用的是過去房屋稅分析數據，只看「房屋構造標準單價」調整，忽略折舊率等因子，有檢討空間。媒體日前報導，台北市對30年內舊屋要調整房屋稅，且也可能會影響民國106年房屋稅。台北市財政局長陳志銘則表示，媒體引用過去房屋稅分析數據，且只著眼在「房屋構造標準單價」調整，忽略折舊率、耐用年數、街路等級調整率因子，有檢討空間。財政局說，房屋稅由 [...]

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13 07 月 2016

創全國首例高雄包租代管公共住宅啟用

高雄市政府創全國首例，租用台電公司位於鳳山五甲社區55戶公寓做為公共出租住宅，近日完成首批25戶修繕工程，陸續提供拉瓦克部落的原住民入住使用，可說是新政府上任後採用「包租代管」模式興辦社會住宅的首例！相對於過往「租屋平台」的仲介模式，高雄市政府採取創新、務實的策略，由市政府當房東，代管市區空屋快速提供做為社會住宅。由於許多國營事業擁有市區精華地段的房地，早期興建的員工宿舍如今多處使用 [...]

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12 07 月 2016

上半年房屋稅收創新高土增稅則衰退26%

財政部發布6月全國賦稅收入初步統計，其中，1-6月持有房屋的房屋稅收突破700億元，創下史上新高紀錄，不過，房屋交易的土地增值稅收則是較去年上半年減少了26%。 5月開徵的房屋稅，今年合計5、6月實徵686億元，較去年同期增加20億元，累計1-6月實徵708億元，首度突破700億元，較去年同期增加38億元，財政部統計處表示，主要是自然增加，也與台北市調高路段率有關。與房屋持有稅創新高剛好相反的， [...]

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12 07 月 2016

水交社宿舍群完工後多元用途助南市觀光

具有濃濃眷村文化特色的「直轄市定古蹟原水交社宿舍群」，在6月10日動土，預計2018年8月將竣工修復完成。未來區內會有「水交社劇場」、「眷村的故事館」、「文學沙龍」、「明清的遺址館」、「社造生態館」，還有包括給藝術家的特展空間及遊客服務中心等，不僅是文化園區，也是一處休閒與公園兼具的好地方。市長賴清德表示，西邊部份已完工並提供給12位工藝家來從事傳統工藝，未來此地完工後搭配劇場、眷村故事館、文學 [...]

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12 07 月 2016

捐地抵稅以取得實價為限 3讀通過

立法院三讀通過「所得稅法新增第17條之4」，未來捐地給政府，不能再以土地公告現值抵稅，而是以取得土地時的實價抵稅。由於過去屢見有人以低價收購畸零地或公共設施保留地，再捐贈給政府，以公告現值抵稅；財政部因此在2003年解釋，最多只能折抵土地公告現值的16%；不服的納稅義務人因而向大法官聲請釋憲。大法官則以釋字第705號解釋，認定財政部的解釋違反憲法「租稅法律主義」，但也要求財政部修改稅法。依照新修 [...]

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11 07 月 2016

振興資本市場財部提所得稅制改革

財政部將針對股利所得稅、兩稅合一問題，著手提出中長期稅改，金管會在提送給財委會書面報告提出八大措施及三大鬆綁方向。財政部指出，現行兩稅合一制度，非居住者的個人，股利所得按單一稅率20％就源扣繳，但不適用兩稅合一，而在國內居住者或國內營利事業適用兩稅合一，除了居住者個人股利所得，會和其他所得一起併入綜所稅，用累進稅率計稅外，營利事業在兩稅合一制度下，營利事業所納稅額的半數，可扣抵綜所稅的應納稅額。 [...]

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11 07 月 2016

違反房屋租賃契約規範將罰30萬元

內政部指出，為避免惡房東、惡房客利用房屋租賃契約漏洞，引發租屋糾紛，因此自2017年起，房東應使用符合內政部公告的契約內容，來訂定租賃契約，如果契約違反規定，最高可罰30萬元罰鍰。內政部表示，促進房屋租賃契約合理公平，已於6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，自明2017年1月1日開始實施，日後以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告的應記載及不得記載事項規定的契約與房客訂 [...]

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11 07 月 2016

2016年全國公告地價平均調升30.54％

2016年各直轄市、縣(市)公告地價已經在1月1日公告，內政部統計全國公告地價較前一次2013年平均調升30.54％。由於調整結果影響土地所有權人之持有成本，部分縣市傳出凍漲或反對調漲的聲音。內政部特別聲明公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定，且將有助於抑制土地投機，增進賦稅公平及土地正義，促進土地有效利用。內政部表示，公告地價是課徵地價稅的參考依據，2016年適逢3年1次重新規定地價，各直轄 [...]

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