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台南房市熱 價位分級選擇機會多

近年來,台南地區有許多大型建商進軍,業者認為台南市在六都之中是最具發展潛力的;過去很多外地建商認為台南房價起伏不大,不好經營,但本地建商表示,台南賣房子重感情,房價呈現低、中、高價位的市場區隔性,移居台南想擁有自己的房子,並非太困難的事。

台南合併升格後,各項指標性建設開始推動,最明顯的是帶動觀光及房市,許多大型建商大舉進軍,讓台南地價翻身,民眾感到地價漲揚的後勢。

業者表示,北部建商入駐台南,迫使房價遽升;過去許多外地業者總覺得台南房價都不會漲,但漲得太快是一種潛在的危機。目前,台南中古屋可以一坪10萬、11萬、新房子可以20萬、25萬元買到,多種價位的房屋提供更多元化的選擇供消費者選購,也不是壞事。

業者認為,台南賣房子是靠搏感情,用廣告宣傳那一套可能不太行得通,所以許多外地建商必須摸索出門道。而目前台南推案以大樓居多,雖然顛覆台南人的居住習慣,但多一點選擇就多一點機會,大家自由競爭,也是很好的事。

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