4月全國房地產交易件數較去年同期增加一成五，但土地增值稅收卻減少8%。財政部初步分析，可能是土地交易周轉率加快，持有期間變短，造成土地漲價幅度小，雖然交易案件增多，但國庫稅收卻不增反減。
財政部統計處8日公布4月全國賦稅收入統計，單月土增稅實徵淨額共52億元，較去年4月減少4億元。4月全國土地交易總件數5.25萬件、增幅14.8%；土增稅收為51.6億元，較去年同期減少4.42億元、稅收減幅7.9%。
財政部說，依據單月稅收統計數字，很難判定房地產市場交易現況。統計處副統計長許瑞琳說，以4月單月土增稅收為例，交易件數增加但稅收減少，也可能是交易案件金額較少，沒有高價或大型土地交易案件，才導致交易筆數雖然成長，但稅收卻縮水。
也有官員同意，稅收可能反映短期間的土地交易轉手買賣較為頻繁，土地漲價增幅有限，稅收才會減少。
單月土地增值稅收自去年12月以來，持續呈現縮減趨勢。資料顯示，4月全國的土地交易件數成長14.8%，但稅收金額減少7.9%。累計1至4月交易件數較去年同期減少6%，土增稅收減少26%。
房市進入反轉期，有仲介業者推出「全案管理」，訴求替手上有閒置土地的地主，從融資、規畫、興建、銷售到交屋一手包辦，力求在不景氣中殺出活路。 業者表示，房市景氣好時，土地炙手可熱，地主不是高價出售，就是和建商合建分享售房利潤。而目前活化土地常見的開發方式為自地自建、合作興建及委託興建。 自地自建即地主從頭到尾自行完成開發建造，獲利最好，但很麻煩。合作興建為地主與建商共同合作開發，最終獲利需與建商共享 [...]
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稅務e學網－房屋稅 網路有獎徵答開跑 活動日期︰2015/5/1~2015/5/31 活動地點︰臺南市政府稅務局全球資訊網(http://www.tntb.gov.tw) 主辦單位︰臺南市政府稅務局 活動內容：1.活動時間：104年5月1日至104年5月31日止。 2.參加對象：臺南市市民。 3.活動說明： (1)活動網址：http://www.tntb.gov.tw/core/q [...]
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