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據了解，目前已有大陸、台商成立「兩岸不動產基金」，屬於私募基金性質，規模約9到13億元台幣左右，預計兩個月內進場投資台灣具經營價值的房地產。

衛明不動產總經理蔡為民說，陸資來台不是炒作賺差價，是要投資開發休閒不動產、商辦、旅館、酒店式公寓等產品，希望能引進大陸現有品牌業者，來台灣做大陸觀光客的生意。

不過，政大地政系教授張金鶚表示，此時開放陸資來台投資房地產不恰當，相關配套沒做好，恐怕產生兩岸人頭的交易糾紛；估價師也支持應循「新加坡模式」做好配套措施，避免外來資金炒作不動產。

產學界都認為，開放陸資來台要有配套。蔡為民指出，開放如果沒配套，就會像螞蟻咬大象；但也不應全面禁止，不然跟過去八年又有什麼不同。

張金鶚指出，現在台灣有許多地方房價過高，有泡沫化疑慮，但商用不動產相對還在低點。他指出，此時開放陸資要審慎，若無配套會產生流弊，有可能因為資訊不健全造成市場混亂，因為現在市場最缺的是「需求不足」，而不是資金不足。

張金鶚還建議，交易市場應讓資訊透明化，只要資訊公開，就可以避免炒作空間，他不樂見市場因錯誤資訊造成錯誤投資。