即時資訊

2014綠建築教育示範基地參訪活動線上報名

(一)活動議程:
課程規劃以至綠建築教育示範基地實地參訪為主(北部場次分別為國立傳統藝術中心住宿區、公務人力發展中心、台北市圖書館北投分館、淡海污水處理場、台積電十二廠四期辦公大樓、冠軍綠概念館六處;南部為台南市億載國小、工研院六甲院區二期宿舍、南科實驗中學、綠水樹谷活力館、成功大學綠色魔法學校、高雄世運主場館,執行單位將預先製作相關解說資料,於參訪前發送給參與學員,於參訪前進行15分鐘之書面解說,建立基礎概念,後續則進行1小時45分的現場導覽活動。

五月份場次時間表:
第1場103/5/26(星期一)9:50,行政院人事行政總處公務人力發展中心集合出發。
地點:行政院人事行政總處公務人力發展中心
地址:台北市大安區新生南路三段30號
報名日期:4/23起至5/19止
----- ----- ----- -----
第2場103/5/26(星期一)12:30,捷運公館站2號出口集合出發。
地點:國立傳統藝術中心住宿區
地址:宜蘭縣五結鄉五濱路二段201號
報名日期:4/23起至5/19止
----- ----- ----- -----
第3場103/5/30(星期五)9:50,台南火車站後站集合。
地點:成功大學綠色魔法學校
地址:台南市大學路一號(成功大學力行校區前鋒小東路口)
報名日期:4/23起至5/25止
----- ----- ----- -----
第4場103/5/30(星期五)13:50,台南火車站後站集合。
地點:成功大學綠色魔法學校
地址:台南市大學路一號(成功大學力行校區前鋒小東路口)
報名日期:4/23起至5/25止
----- ----- ----- -----

(二)、報名名額、方式及注意事項:
一、報名名額:本參訪活動報名費用為免費,各場次限定人數為20~30人。

二、報名方式:
1.網路報名:請至財團法人台灣建築中心網站(http://www.tabc.org.tw/)右側【研討會報名】進行線上報名作業網址:http://www.cabc.org.tw/ClassWeb/ (依報名收件順序,額滿為止),如至報名截止時間止,該場次受理報名人數仍未達30人者,主辦單位視執行情形保留調整之權利。

2.團體報名:本參訪活動亦接受機關團體報名,採書面團體報名方式(詳附表一),另與本會人員聯繫TEL: 02-8667-6111分機181 陳志豪先生、分機177許雅芳小姐。

三、注意事項:
報名費用及名額:本參訪活動報名費用為免費,各場次僅收取保證金新台幣200元整,全程參與者,將於現場參訪結束後,全數退回保證金新台幣200元,惟各場次限定人數為30人。

請務必於報名截止日前繳交保證金,如無法於期限內繳交報名費者,視同放棄,敬請配合。郵政劃撥帳號如下:戶名:財團法人台灣建築中心、帳號:50173395

1.如無法全程參與者,請於參訪活動前3天(工作天)電話告知本會人員,取消此次參訪活動,報到未到者,將取消之後報名之資格敬請見諒。
2. 每一示範基地每人僅限參與一次,以利政府推動「綠建築教育示範基地暨綠建築推廣講習觀摩計畫」。

文章分享

彭培業:2014房市預估一季一變

國內房市近來面臨多利空消息,台灣房屋地產集團總經理彭培業日表示,2014年房市與以往不同,預估每3個月都會有變動,但指標性豪宅可禁得起市場考驗,但房價將與高價住宅脫鉤。 國內房市已經走了近10年多頭,今年房市將面臨QE退場、政策打房、升息以及選舉干擾,房市可說是變數不少。 彭培業指出,目前房市氛圍看空者大過看多者,以往幾年房價向上不變的趨勢已不存在,預估未來一般住宅房價每季都將出現變動,但指標性 [...]

台銀房貸最高成數降為7成5

台灣銀行6日指出,即日起凡房貸所得比低於120%的房貸戶,貸款成數一律往下降0.5成。   根據銀行的定義,房貸所得比是用月收入減去生活費後的可支配所得,除以每個月的房貸支出。台銀指出,已全面收回分行房貸所得比低於120%、最高貸款成數8成的權限;換言之,房貸戶若要貸到8成,必須送總行專案申請,但通過機率不高。   台銀指出,因國內房價漲已至高點,各大行庫紛紛對房貸踩煞車,決 [...]

永康鹽行中正五街將打通

永康區鹽行里中正五街未開闢路段,有市議員質疑用地已徵收拆除完成卻未興建;工務局表示,建設經費約1200萬元,將盡速立即辦理。   市議員指出,中正五街為12公尺計畫道路,位於永康區工業區內,該地區工廠密集,車流量極大。   事實上,這條計畫道路土地已全部徵收完成,且縣市合併前已開闢部分路段,剩下355公尺未開闢,無法連接中正三街通往中正路,造成交通困擾,市議員希望能立即辦理。 [...]

售屋將採實價課稅 民眾需保留相關證明

出售房屋所得將逐漸走向「實價課稅」,財政部提醒民眾,買賣房屋最好保留相關成本與賣價證明;特別是賠本售屋或售屋獲利率低於財政部所訂課稅比率者,自行舉證買賣成本,將是最節稅的方式。 財政部強調,所得稅法規定出售房屋者在計算所得稅時,應以實際價格申報,目前由財政部訂頒的售屋財產交易所得額標準,僅適用於無法舉證成本相關證明的售屋者。因此,一旦稅捐機關依據銀行貸款資料或向前、後手交易者查得買賣價格,即會依 [...]

5年5500戶防災宅 規畫雙北、台南3處

內政部「防災型都更計畫」草案出爐;規畫以台北、新北、台南等三處地震斷層帶、土壤液化潛能區的老舊建物做為試點案例,明年起,以四至五年時間,推動五千五百戶防災型都更住宅。 內政部所選三個試點案例,台北市為吳興商圈一帶,耐震不足舊建物,新北市在三重中正北路一帶,台南選在永康後甲里斷層地區。 內政部長李鴻源表示,除了台南永康遷建基地還在選址中;雙北市的遷建基地已選定兩塊國防部用地,並獲軍方支持。 李鴻源 [...]

去年12月買賣移轉件數 五都皆揚升

受惠農曆年底購屋旺季,全台各都會區買氣暢旺,去年12月五都交易量同步翻揚。 12月房市交易量全台回溫,台北市月增15.9%、新北市月增5.4%、台中市月增38.1%、台南市月增6.4%、高雄市月增20.7%。台灣房屋智庫表示,去年房市逐步回溫,全台交易量近37萬件。 [...]

去年房市交易量 南市創2007年來新高

2013年全台房市交易量皆回升,增幅最高的是台中市,共增加17%,台北、新北、台南、高雄市則各增2%、16%、11%、10%。 去年適逢奢侈稅2年閉鎖期到期,不少好物件釋出,加上年底進入購屋旺季,五大都會區去年房市交易興旺,面對今年房市雜音,台灣房屋智庫表示,只要年初329檔期能延續春節好買氣,全台整體房市交易量將逐步回穩,不會破低點。 根據台南市府統計,去年全年房市交易量為2.3萬棟,比前年成 [...]

贈與不適用自宅地優惠稅率

最近常有民眾到稅捐處試算土地增值稅,並聲稱房屋都是自用住宅,但不知若要將房屋及土地贈與子女,是否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅? 稅捐處表示,贈與並非出售,不能適用土地稅法第34條規定按自用住宅特別稅率課徵土地增值稅,因此,配偶及二親等親屬間之土地贈與,就不能適用。另外,配偶及二親等親屬間之土地買賣,如經查證顯示該行為屬贈與,亦無自用住宅優惠稅率之適用。 稅捐處提醒,土地所有權人若與配偶或二 [...]

賴正鎰:馬年房市堅挺微揚

鄉林建設董事長賴正鎰表示,2014年牽動房市最大關鍵,一是利率,一是下半年七合一選舉,其他並無重大利空,預期全台房價可望溫和上揚3~5%。 賴正鎰表示,2013年雖受全球景氣和政策打房波及,推案量大概縮水1成,仍然走過開高走平的一年;展望2014年,年底有七合一選舉,加上美國經濟好轉、QE逐步退場,因此預期全年房市會高檔中堅挺微揚。 賴正鎰指出,牽動2014年房市的主要因素,要觀察利率、下半年選 [...]

全台購屋意願下滑 但房價仍難大幅下修

由創市際與中信房屋合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」,發現全台「購屋意願綜合指數」都在50分以下,代表民眾購屋意願偏向較不樂觀。 創市際市場研究顧問研究部表示,台北市這次調查較前次微幅增加0.51分,居各地區首位,其餘地區在購屋意願綜合指數的表現均下降。該調查執行日期為2013年11月28日~12月05日,調查對象為台灣地區20歲以上、有固定工作,或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者, [...]