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最貴房區採薪水計所得比 基礎不對

營建署日前發布台北市房價所得比15倍,引發打房動作再起;不動產開發公會全聯會理事長吳寶田表示,一般人想要都會區買房,一直都是很困難及辛苦的事,他也是打拚了快15年,才買得起人生第一間房;政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹,不應造成民眾恐慌。

營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比,台北市以破15倍高居世界第一;吳寶田直言,不管是現在或是過去,市區房價原本就偏高,不是一般薪水階級能夠輕易負擔,用薪水來對比市中心高房價,比較基礎就是偏頗。

吳寶田以自身為例說,他打拚10多年後,存了一筆錢,買了人生第一間房子,總價約50萬元出頭,還辦貸款50%,頭期款的25萬元是他縮衣節食10多年,還要負擔超過10%房貸利率,比現在高出數倍,難道當年負擔不算重嗎?

吳寶田說,政府在比較房價時,以全台最貴房價區的台北市,用一般薪水去計算房價所得比,整個基礎就是不對,政府在公布相關資訊時,一定要嚴謹,才不會造成民眾恐慌。

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