即時資訊

解釋函-共領使照連棟建築,1戶擬與鄰他照申併戶

營建署解釋函-關於共同領有使用執照之連棟式建築物,其中1戶擬與相鄰他照建築物申請合併戶,涉及公共建築物之樓地板面積認定事宜1案

內政部103.4.8內授營建管字第1030803772號函

一、按建築物使用類組及變更使用辦法(下稱本辦法)第4條附表4(建築物變更使用類組規定項目檢討標準表)所定建築物申請變更使用類組時,其「公共建築物無障礙設施」規定項目之檢討標準為「符合(建築技術規則)建築設計施工編第170條或依身心障礙者權益保障法第57條規定提具替代改善計畫」。復按建築技術規則102年1月1日修正施行前申請及取得建造執照之非公共建築物,於領得使用執照後申請變更為公共建築物;或原核定公共建築物申請變更為他種公共建築物之用途使用者,依本辦法第3條附表3及第4條附表4應檢討「公共建築物無障礙設施」項目時,其無障礙設施之設置項目應依「既有公共建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則」第9點規定,按每一建造執照每一幢建築物檢討辦理,為本部102年4月8日內授營建管字第1020803846號函(諒達)明釋有案。

二、是以,本案所詢共同領有使用執照之連棟式建築物(1棟1戶,透天型),倘其中1戶擬與相鄰他照建築物(1棟1戶,透天型)申請合併戶(即變更共同壁或相鄰外牆構造)及使用類組之變更,其依本辦法檢討「公共建築物無障礙設施」規定項目時,有關(既有)公共建築物適用範圍所定樓地板面積,自應按合併戶後同幢建築物內供各類組項目使用之樓地板面積,予以合併計算。

內政部營建署http://www.cpami.gov.tw/

 

文章分享

台20乙線拓寬工程 預計108年前完成

目前正在台南山區執行的台20乙線拓寬計畫,長度約3.6公里,斥資逾8億元,左鎮段最為棘手的自來水管線埋設問題,已協調解決,預計明年春完工;而靠近南化端的部分,將新闢外環道,目前全力施作中,預計108年初完成。 台20乙線原路寬僅6米半,是新化經左鎮、往南化的交通要道,拓寬完成後,寬度將變成13米,讓交通更便捷,有助於帶動山區地方的發展。 左鎮段長約2.6公里,從玉南公路起,直到九空橋,公路局第五區 [...]

人口紅利 台北台中減.台南增0.4萬人

少子化儼然成為國安問題,內政部近日引用國家發展委員會2016年「中華民國人口推計(2016至2061年)」報告,以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做為基期,加入出生、死亡及國際戶籍淨遷移等假設,推估出台灣將在2024年人口總量達到高峰2,374萬人後轉為負成長,2026年之人口總量為2,372萬。 六都中,台北市從目前269萬減少至253萬,減少16萬人;桃園增加5.7萬人為最多。國發會以2 [...]

維持1.375%不變 央行政策利率連4凍

中央銀行今日舉行第2季理監事會議,因台灣經濟成長與通膨展望溫和,加上國際金融市場不確定性仍高,央行貼放利率本季仍將維持現行的1.375%水準不變。 央行表示,2017年初以來,國際經濟穩步復甦,美國經濟溫和成長,歐元區穩定復甦,日本景氣略升;新興市場經濟體加速成長,惟中國大陸景氣略緩。由於景氣緩步回溫,通膨溫和,歐元區及日本皆維持寬鬆貨幣政策;惟美國貨幣政策逐步正常化,恐增添金融市場波動。 在國內 [...]

房價指數緩跌 去年Q4探底

內政部今天發布105年第3季及第4季全國、六都住宅價格指數,經統計,去年第4季全國住宅價格指數113.38,為近2年新低。 據統計,105年第3季全國住宅價格指數為115.6,較第2季上漲0.13%;經短暫反彈後,第4季全國住宅價格指數113.38,為近二年新低,較105年第3季下跌1.55%,也較去年同期下跌0.41%。 距離住宅價格指數最高點104年第1季的115.19,累計下跌1.57%,可 [...]

房貸利率創7年新低

首購為主的房市,利率不斷下探,根據中央銀行最新公布台灣銀行等5大銀行新承做房貸平均利率,5月降到1.655%,創2010年7月以來的近7年新低。房市專家預估,台灣低利環境可能要再持續一段時間。 根據央行公布,現在房市以首購與自住客撐起買盤,銀行也給予較為優惠的房貸利率,因此5大銀行5月新增房貸平均利率降至1.655%,創下近7年新低。 專家指出,利率下降除與首購族的青年安心成家貸款比重上升,壓低整 [...]

台南市圖總館預計108年完工

台南市立圖書館總館新建工程在經過1年多設計規劃,硬體工程已於今年4月決標發包,日前開工動土。 市長賴清德表示,興建這一座市圖新總館,讓台南留下得以和其他縣市爭榮比較的國際建設;賴清德說,新總圖不僅是借閱書本的地方,更是市民終身學習的好所在,未來新總圖將成為市民休憩場所與展演空間。 文化局表示,台南市立圖書館新建工程基地現址為永康砲校,興建總預算超過18億,預定108年9月竣工試營運、年底正式開館, [...]

未來居學生設計獎徵件 7月15日截止

未來的人會住什麼房子呢?中華民國建築經營協會針對正在面臨的環境變化、全齡化、智慧化三大主軸現象,舉辦首屆『2017未來居學生設計獎』。讓即將踏入建築領域的學子磨刀小試,學習當個環境的外科醫生,呼應在設計的過程中,兼顧低碳、綠能的環保智慧,替台北市創造務實友善的新城市美學。 居是建築,那未來在哪裡?所以今年,華民國建築經營協會計畫徵集來自國內設計相關科系一同參與,內容以「建築及室內空間」為應用領域, [...]

台灣Q1房價年漲幅小贏三國

台灣房價首季逆勢季增2.6%,年跌幅縮小至1.7%,已小贏年跌幅達2%的新加坡;不過在全球55國排名中,年漲幅僅排名第52,只領先烏克蘭、新加坡、希臘3國。 知名國際研究機構萊坊(Knight Frank)公司,19日公布2017年第1季「全球房價指數」,截至2017年3月的1年內,全球55個國家房價年增率平均上漲6.5%;其中台灣排名全球倒數第4,但年跌幅收斂已至1.7%,且季漲2.6%,還小贏 [...]

高鐵臺南特定產專區經營案招商啟動

大臺南會展中心預計2020年6月開始營運,為因應會展期間之住宿需求,及提供未來中研院南部分院、聯合研究中心、交大沙崙分校營運而產生的商務住宿需要,高鐵局特辦理「高鐵臺南車站特定區武東段276-1地號部分產業專用區開發經營案」,基地面積約為1公頃,規模150房(含)以上的旅館及其他相關設施,自即日起至2017年9月18日截止投標。 高鐵局指出,此案基地的都市計畫使用分區為產業專用區,建蔽率70%、 [...]

變更新吉工業區細部案實施生效公告

發文日期:中華民國106年6月19日 發文字號:府都綜字第1060556316A號  主旨:「變更臺南市新吉工業區(工16)細部計畫(土地使用分區管制要點及都市設計準則)案」自民國106年6月20日零時起發布實施生效,特此公告周知。 依據:都市計畫法第23條及第28條規定。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年6月20日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、臺南市政府都市發展 [...]