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南科LM特區房市 業者看好

台南縣政府開發南科特定區LM區塊,定調為「陽光電城」,並藉由今年的台灣燈會大打知名度,如今燈會結束,預備在特定區內推案的建商已將樣品屋蓋妥,並準備在下半年進駐人員,展開特定區的開發建設。

不過在燈會結束至今四個月,整個特定區顯得荒涼,人車罕至,燈會期間蓋好的展售樣品屋,目前雜草叢生,大門深鎖,顯然建商都還未啟動銷售動作。有民眾反映想前往建商的展售中心內了解情況,結果裡面根本沒有人,只好失望而返。

建商私下表示,目前在特定區內買好土地的業者有十多家,其中有三至五家可能在今年七月以後進駐售屋小姐,像是府都建設、富立建設、太子建設,目前都已磨刀霍霍。雖然遠景看好,但業者也坦承,特定區要進入開發完備,至少要五到十年的光景,生活機能才完備。

另外,特定區內的土地成本較高,一坪要五、六萬,屆時售價可能也要十來萬,一棟透天厝一兩千萬跑不掉,也將測試現有消費市場的接受度。

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