地上權標售南熱北冷 5月底台南市有1宗
國產署今年首批精華區大面積國有土地設定地上權案，15日共標脫五宗，其中北部一筆，中、南部各二筆，中南部標脫率達五成，顯示標售結果南熱北冷。今年第二批精華區大面積國有土地設定地上權案，預計將於5月底公告招標，台南市大道國宅附近也有一宗。
國產署近日在全台各地推出12筆地上權標售，總金額最高的為高雄市盛興段8.78億元，溢價率最高的為台中市太平區長億段，溢價率20.35%。但是台北四筆精華地地上權，只有一筆內湖文德段的科技工業區土地，溢價4%標走，其餘土地均流標，其中二筆均是調高後的底價再度釋出，但均未獲市場青睞。
國產署表示，此次中南區開標結果達五成，符合預期；相較之下，北區的開標結果，四宗僅標脫一宗，國產署會將開會研議何時將再釋出未標脫的七宗，並探討各基地流標原因。
全球資產管理經理王維宏表示，此次投標，中南部明顯熱度高於北部，儘管市場仍處觀望態度，對地上權產品來說，自用型買方將是主流，價格則是關鍵。
國產署表示，今年第二批精華區大面積國有土地設定地上權案，預計將於5月底公告招標，共將釋出位於台北市臨沂街附近、捷運東門站附近、台中市東山高中附近、台南市大道國宅附近、高雄市鼎山觀光夜市附近、福誠高中附近以及澎湖縣馬公市內、金門縣金湖鎮內等十宗土地。
