奢侈稅到今年6月將滿3年，但由於房價仍居高不下，各部會近來動作頻頻，除了財政部研擬房地合一課稅並加強包租公查稅外，內政部也表示，擬將現行每年一調的土地公告現值，改為半年調整一次。
房產專家表示，土地公告現值是土增稅課徵依據，從一年一調改為半年一調，勢必加快公告現值接近市價腳步，投資人未來除了賣房子得繳更多土增稅，原本一年內出售可免繳土增稅，將來則只要持有超過半年，就得繳稅。
房地合一課稅則對投資人殺傷力更大，目前我國為房地分離課稅，土地以公告價值課稅，因此稅賦不重。如果房地合併，都以實際獲利來申報所得稅，由於最高稅率可達40%，將比奢侈稅10~15%還要重。
雖然上述政策仍在研擬階段，但一般相信，推出只是時間問題。在此情況下，投資專家建議民眾在房地產投資思維上，應做改變。將投資房地產應從期待「獲利」轉為「保值」，萬一其他投資市場發生劇變時，放在房地產的資金還可保本。
據住展雜誌調查，因奢侈稅、股災一再延後的個案，似乎可能在年底一搏。11月起，大台北地區均有大型個案推出。 住展雜誌發布10月預售市場調查，10月市況不理想；推案量持續下探、廣告量萎縮、整體來人和成交量不理想下，顯示景氣在衰退注意的黃藍燈。 但代銷業者表示，許多個案幾周前開始潛銷，一些打前鋒的建案銷售傳出不錯成績，預料其他建案也會加快跟進推出。雖然買氣不佳，推案意願不高，但建商仍堅守行情，10月價格 [...]
財政部國有財產局台南分處100年度招標第11批國有非公用不動產，共14筆，11月2日，11月17日開標；歡迎有興趣的民眾前往投標。如有疑問請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=817如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]
經濟部能源局委託工研院綠能所推廣建築結合一體應用的太陽光電系統，特辦理「太陽光電建築整合產業交流研討會」，促進產業交流，期能帶動建築、建材、PV模組及系統業者之產業發展，提升系統整體發電與節能效益，開創BIPV利基市場，以作為產業進軍全球市場的技術平台。在經濟部能源局經費支持下，國立臺灣歷史博物館光電雲牆是太陽光電科技結合建築美學設計的最佳典範，工研院邀請設計光電雲牆的竹間聯合建築師事務所主持人簡 [...]
主旨：「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（第三次通盤檢討暫予保留第22案另案辦理部分與配合麻豆工業區整體開發）主要計畫案」暨「擬定高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（麻豆工業區-麻佳路以北部分）細部計畫案」自100年11月1日起依法公開展覽30天，特此公告周知。依據：都市計畫法第19條、第28條。公告事項：一、公開展覽時間：自民國100年11月1日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖草 [...]
主旨：公告辦理「變更柳營都市計畫（第三次通盤檢討）案」自100年11月4日起依法辦理第三次通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告週知。依據：一、都市計畫法第26條。二、都市計畫定期通盤檢討實施辦法第44條。公告事項：一、公告範圍：比例尺三千分之一「變更柳營都市計畫（第三次通盤檢討）案」計畫圖。二、公告日期：自民國100年11月4日起30天。三、公告地點：本案計畫圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局 [...]
2011國際宜居社區大獎傳來喜訊，金華里榮獲「國際花園城市獎」Ａ類社區（人口兩萬人以下）第二名，是台灣首次參賽且唯一獲得該獎項的社區，也是南市社區首度獲得國際宜居社區大獎肯定。市府表示，國際宜居社區大獎是全世界唯一聚焦當地環境管理最佳實踐範例的國際競賽，今年在南韓首爾舉辦，10月31日晚揭曉成績。代表市長賴清德率後壁區、安平區及金華里參賽的副秘書長黃永泰表示，這是台灣各社區首次參與，在國際花園城市 [...]
內政部辦理補助都市更新整建、重建或維護，台南市共有5案通過市府初審。遞案申請的民間更新團隊近期將召開第一次所有權人會議，但若無法取得中央金援，全案前途難料。中央今年編列兩千萬元補助經費，全國各縣市僧多粥少競爭激烈，台南市就有五案通過初審，包括國賓大樓等四案整建或維護案，另合作大樓則申請重建自立更新補助200萬元。11月14日內政部將複審。有意辦理都市更新的團隊，除申請合作大樓都市更新補助案外，還積 [...]
內政部昨日公布9月全國買賣移轉棟數2萬7362棟，比起8月分略增1.4%；為奢侈稅上路以來，房市月交易量的首度增加。 內政部統計處最新買賣移轉數據，全台買賣移轉棟數為2萬7362棟，比起8月小增1.4%，雖然中止奢侈稅上路以來，連續3個月的量縮走勢。不過，9月的買賣移轉棟數表現，仍是2009年3月金融海嘯後的次低量。 依據多家房仲業者統計也顯示出，10月分中古屋買賣交易量，比9月分小幅彈升，從交易 [...]
市府昨日召開都市計畫委員會，針對永康交流道附近特定地區道路變更、因應棒球村計畫的安南和順寮農場土地使用分區管制，及縣市合併後都市計畫宗教專用區檢討變更三案做出決議。永康交流道附近特定區，市府表示，復國一路沿線民眾通勤，繞行距離長達四至八公里。都計委員會決議開闢主18計畫道路以供鄰近社區東西向替代道路。另忠孝路西側現有二王公墓，已進行遷葬整地，將規劃為永康國民運動中心。剛開幕的台灣歷史博物館外圍達4 [...]
關於房仲業者收取買房斡旋金究竟多少才合理，內政部初步研擬，未來斡旋金上限不得超過房價的1%；若斡旋不成、何時返還等權利義務，皆有更明確規範。 房仲業界表示，斡旋金明文化可減少糾紛，因此樂見其成，但上限訂多少還可再討論。目前全案仍在行政院消保會審議，最快2011年底可達成共識。 房仲業者說，民眾如果要買房子，對屋況覺得很滿意，準備和屋主談價格時，通常有「要約書」與「斡旋單」兩種選項；要約書只須要買方 [...]