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AIG副總裁史威伏:看好台灣市場成長潛力 AIG將加碼不動產

第二次台美金融會議歡迎晚會主持人AIG國際集團副總裁兼財務長史威伏(Cristopher Swift)接受採訪指出,AIG策略上將台灣與中國大陸市場統合管理,台灣的營運管理經驗可應用到大陸市場。他並表示,AIG投資台灣不動產規模超過120億元,將繼續增加,這顯示AIG看好台灣市場成長潛力。

第二次台美金融會議預定紐約時間5日舉行,一整天的議程中,促成美台中三方合作,以台灣做為西方金融業進軍中國大陸市場的橋樑與合作對象,是會議重點。史威伏在致詞時表示,AIG將台灣經驗運用到中國大陸市場,使得包括大陸與台灣在內的大中華區市場,成為AIG未來的最大發展機會所在。

AIG自1982年起投資中國,策略上一直將中國大陸與台灣市場統一管理,業務人員則實施當地化策略,雖然並沒有調派台灣當地幹部支援大陸的AIG,但是大中華區執行長Kevin Hogan是從台灣基礎管理大中華區市場,AIG長期將台灣與中國大陸市場列為同一區域市場管理經營,因此台灣經驗也成功促使AIG成為中國大陸市場的重要外商壽險公司,是大陸最大的外資獨資壽險公司。

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本土建商Q3積極獵地創2年新高

CBRE世邦魏理仕指出,第3季商用及土地不動產交易量達485億元,年增2%,顯示整體投資氣氛逐漸改善;其中,本土建商積極獵地,第3 季購地232億元,創兩年來單季新高。 世邦魏理仕預期,未來數月買氣大致持平,商用不動產價格可望小幅調降,全年商用不動產交易有機會突破 500 億元大關。 世邦魏理仕統計,第3季商用及土地不動產交易量達485億元,其中土地交易293億元,商用不動產交易192億元。 世邦 [...]

9月移轉棟數續年增 今年景氣比去年好

根據公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都的買賣移轉棟數普遍呈現月減年增的表現,六都合計買賣移轉棟數為1.7萬棟,月小減約3%,年增15%,整體來說,鬼月對於房市略有影響,但不難看出2017年房市優於2016年。   信義房屋表示,2017年鬼月時間比較往年晚,多少影響8、9月的房市交易與移轉狀況,買賣移轉棟數呈現8月強,但9月略為轉弱的狀況,不過和2016年同期相比則可發現,移轉棟數有明顯增 [...]

中西區安平區交屋潮讓房市激增

六都地政局公布2017年9月最新建物買賣移轉棟數,在各地交屋潮影響下,均走月減年增趨勢,分別為台北市1948棟,月減8.5%,年增2.8%;新北市4788棟,月增11.92%,年增15.43%;桃園市2926棟,月減4.19%,年增15.61%;台中市3280棟,月減4.12%,年增21.75%;台南1573棟,月減16.51%,年增23.57%;高雄市2658棟,月減11.67%,年增10.8% [...]

民俗月跨9月 全台成交增減不一

今年民俗月跨到9月,全台各都會區房產成交量增減不一;根據一項房仲業資料顯示,8月以來民眾看屋意願仍高,且購屋態度轉趨積極,9月全台成交量較8月量成長2%,年增25%。突顯民眾在民俗月購屋的忌諱愈來愈淡。 根據永慶房產集團統計,與8月相比,全台七都9月交易量與8月相較的表現為:北市持平,新北成長3%,桃園量增2%,新竹縣市成長 9%,台中量增2%,台南與高雄則分別增加1% 與減少2%。 而住商機構的 [...]

變更南區臺86交流道兩側住宅土地通盤檢討案

主旨:「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)(臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區)專案通盤檢討配合變更主要計畫案」業經臺南市政府以民國106年9月30日府都綜字第1061011553A號函提請內政部審核,公告周知。  公告事項: 一、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、南區區公所公告欄及南區灣裡聯 [...]

中低總價房產對消費者有吸引力

自住客當道,房市安步回溫,房貸風險降低,多家大型銀行都開始衝刺房貸業務,祭出優惠房貸利率拉客。專家表示,以往房價大幅波動或上漲的情況越來越稀少,有購屋需求的民眾,現在是進場看屋跟出價的好時機。 永慶房產集團對全台網路會員進行2017年第四季購屋趨勢調查發現,房價依舊看跌,不過,看跌比率減少,從去年第四季看跌的高點66%,已經連五季減少至52%,七大都會區看跌比率都下滑;桃園以南五大都看跌比率均已低 [...]

台積電3奈米新廠確定落腳台南

受到各界關注的台積電3奈米製程新廠廠址,終於確定不去美國並落腳於台灣台南科學園區。 台積電企業訊息處表示,經審慎評估後,公司擬投資興建的3奈米先進製程新廠,將擇定於南部科學工業園區台南園區,以持續充分發揮公司在該園區既有的完整聚落與供應鏈優勢。 台積電並對於政府明確承諾解決包含土地、用水、供 電、環保等相關議題表示肯定與感謝。台積電過去一直重申3奈米製程新廠要到明年上半年才會公布,不過,市場一直謠 [...]

非銀體系房貸漸增 民眾可多詢問比較

根據聯徵中心2017年6月的資料顯示,有房貸的屋主當中,有83%的比例是跟銀行借貸,不過跟2012年同期的6月相比則可發現,雖然逾8成的民眾跟銀行貸款,但透過非銀行體系的房貸包括信用合作社、農漁會等,近年房貸件數也有所提升。   信義房屋不動產表示,都會區銀行密度高與業務多,民眾很難不跟銀行保持一定的往來關係,加上銀行也有承辦許多政策性的優惠房貸與貸款利率相對有優勢,長久以來銀行一直是民 [...]

餘屋雖多 專家:再跌1成都難

全台新建餘屋數量衝上近7年新高,已達7.3萬宅;不少人認為,餘屋多、賣壓重,房價必將進一步下修。對此,專家認為,目前利率低、且房價從去年下半年至今已下修至低點,反而帶動建案順銷,推估即便是餘屋區,房價要再跌超過1成的難度頗高。 新建餘屋數量若與2015年第4季5.55萬宅相比,全國近1年餘屋共增加1.79萬宅,增幅多達32%。若以行政區來看,餘屋量最多的是桃園中壢,達3105宅;新北市以淡水252 [...]

房價不再下探 民眾看屋看屋轉趨積極

根據市調指出,民眾對房市信心回升,開始積極看屋,第3季房仲帶看量較上季大增四成五。 中信房屋公布今年第3季宅指數調查,調查顯示,有購屋需求的民眾,對未來房價雖仍保守看待,但觀望心態已大幅降低。本季有26%民眾認為不動產是最佳抗跌保值工具,占比排名第一。 另外,民眾雖仍認為房價可能持續下跌,但不再遙遙無期,有四成七,近五成的民眾認為房價至遲會在2018年落底,第3季房仲帶看及付斡量也較上季成長約45 [...]