即時資訊

第二屆全國不動產經營管理研討會─ 兩岸開放與不動產市場未來展望 5月10日報名截止

由崑山科技大學不動產經營系主辦,本會與其他友會協辦的「2008第二屆全國不動產經營管理研討會─ 兩岸開放與不動產市場未來展望」,將於97年5月15日(星期四)開鑼。
 
會中並邀請國立政治大學地政系教授張金鶚、仲量聯行總經理趙正義、劍湖山事業副董事長游國謙、英商寶格麗三釆商業管理集團董事蔡幸家等人分別當各主題的主講人,精采可期。
 
本活動因場地座位有限,本會會員參加名額僅限60位(免費參加),有意參加者,敬請儘速於5月10日前,將報名表填妥後,傳真至公會完成報名手續。本會聯絡電話:06-3131937、3131938,報名傳真:06-3131939。
 會議議程表:
    
      
09:00 ? 09:20
報到
09:20 ? 09:30
開幕式(大會開始、主席致詞、來賓介紹)
09:30? 10:30
專題研討一:兩岸開放與不動產市場發展趨勢
主持人:鄭明安 副教授 (崑山科技大學不動產經營系)
主講人:張金鶚 教授 (國立政治大學地政系)
與談人:穆椿松 理事長 (台灣省建築開發商業同業公會聯合會)
        ?輝 理事長 (高雄市不動產代銷)  
10:30? 10:50
茶敘
10:50? 11:50
專題研討二:兩岸開放與商用不動產
主持人:楊賀雯 副教授 (崑山科技大學不動產經營系)
主講人:趙正義 總經理 (仲量聯行)
與談人:陳碧玲 副總經理 (統一開發股份有限公司)
        劉耀東 理事長 (中華民國購物中心協會)
11:50? 12:00
綜合討論
12:00? 13:30
午餐、休息
13:30? 14:30
專題研討三:兩岸開放與休閒不動產
主持人:陳肇堯 助理教授 (崑山科技大學不動產經營系)
主講人:游國謙  副董事長 (劍湖山事業股份有限公司)
與談人:洪東濤  處長 (雲嘉南風景區管理處)
        沈進成  處長 (高雄餐旅學院產學合作處)
14:30? 14:50
茶敘
14:50? 15:50
專題研討四:兩岸開放與不動產投資
主持人:陳淑美 主任(崑山科技大學不動產經營系)
主講人:蔡幸家 董事(英商寶格麗三釆商業管理集團)
與談人:吳玉山 理事長 (台南縣建築開發商業同業公會)
        張文龍 理事長 (台南縣不動產仲介商業同業公會)
        陳聰徒 榮譽理事長 (台南市建築開發商業同業公會)
        林輝龍 理事長 (台南市不動產仲介商業同業公會)
15:50 ? 16:20
綜合討論
16:20
散會
v
 
會議地點:崑山科技大學國際會議中心 (台南縣永康市大灣路949號 圖書資訊館10樓)

文章分享

超過3成民眾看好下半年房市

根據某仲介公司的2021第三季網路會員調查,全台看跌房價的比例由上季的10%增為30%,看漲比例則減為42%。若以七都來觀察,消費者看跌比例均增加,其中台北、新竹看跌比例增幅超過二成五最多;而台北消費者對於房價的看法更出現翻轉,看跌占比36%,看漲30%,看跌比例已超越看漲。在疫情肆虐下,31%消費者認為2021下半年就是購屋好時機,顯示在低利率、寬鬆貨幣政策的大環境不變下,消費者認為可以趁這波疫 [...]

平均地權條例三法新制正式上路

行政院核定修正公布的平均地權條例等三法,7月1日正式施行;地政局陳淑美局長表示不動產代銷業之委託代銷契約新制施行後必須至主管機關辦理備查,110 年 6 月 30 日以前簽訂或變更委託代銷契約,該契約於110年7月1日尚未屆滿、終止且建案尚未取得使用執照者,應於110年7月30日以前向直轄市、縣(市)主管機關報請備查,屆期未備查者將依規定處3至15萬元罰鍰。提醒公司會員們,新制規定預售屋應在銷售前 [...]

台南6月交易量創15年新高 仁德年增近11倍奪冠

全台地政局陸續公告買賣移轉,台南2021年6月買賣移轉棟數跟2020年同期相比大幅成長,年增70%、月增29.6%,3263棟的移轉量創下近15年來新高。疫情大爆發之後,台灣即壟罩在三級警戒陰影之下,但警戒是從5月中開始,買賣移轉統計有部份為上月遞延的數據,還有部分是警戒之前已完成待決定的案件;因此實際是否受疫情影響劇烈,還是要看7、8月的交易量而定。 台南6月買賣移轉棟數創下近15年新 [...]

北揚建設捐贈防疫物資予三公務單位

北揚建設捐贈防疫物資予三公務單位

Delta變種病毒入侵,全國三級警戒延長至7月12日,會員公司北揚建設、亦即本會榮譽理事長洪德勝董事長與議員陳秋萍有感警察同仁、區公所人員及衛生所職員執行任務風險增加,於110年6月30日上午10時起親至三處地點贈送護目鏡、酒精及全罩式面罩;此舉不僅大大增強這三個單位的防護量能,也能更無後顧之憂的執行防疫工作。洪榮譽理事長以行動展現對執行單位的關懷,捐贈護目鏡、酒精及面罩等物資都是執行防疫工作的必 [...]

安南&安平細部計畫多項變更公告

變更臺南市安南區細部計畫(部分住宅區、農業區、公園用地、道路用地為河道用地(兼供道路使用),部分道路用地為道路用地(兼供排水使用),部分道路用地(兼供排水使用)為河川區(兼供道路使用)),(配合曾文溪排水治理計畫十二佃箱涵工程段用地)案,暨變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)(部分港埠專用區為道路用地及道路用地兼供廣場使用、部分水域用地及公園用地為道路用地)(配合安平漁港跨港大橋新建 [...]

臺南市變更(文小)46為文教區實施公告

變更臺南市主要計畫(部分「國小(文小)46」國小學校用地為文教區)案,自110年6月30日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年6月30日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市安平區公所。三、公告圖說:計畫書、圖乙份。四、本案計畫書、圖檔案另可至臺南市政府網站(https:/ [...]

疫情效應 下半年土地交易變數多

上半年在景氣擴張的支持下,建築業者持續購入土地原料、製造業也積極布局擴廠,促使土地交易持續熱絡。根據高力國際最新發布「2021年上半年全台土地投資調查」報告顯示,今年上半年全台土地交易總額達1,248億元,是2020年同期的74%,也是歷年同期第三高。不過,在新稅制上路及疫情的負面干擾下,下半年能否維持熱絡買氣則需持續觀察。據了解,上半年的土地交易總額中,建商貢獻了939億元(約佔總交易的75%) [...]

社宅一階達4萬戶 預計未來4年再推8萬戶

政府積極興建社宅與推動包租代管,內政部表示,針對社宅政策第一階段目標4萬戶,截至2020年底已達到社會住宅40,708戶。而包租代管部分,因房東參與意願較低,截至2021年5月底止,累計媒合18,232戶。根據內政部訂定「社會住宅興辦計畫」,規劃8年內興辦20萬戶社會住宅,含直接興建12萬戶及包租代管8萬戶,以增加只租不售的社會住宅供給,照顧弱勢及青年族群的居住需求。預估直接興建部分約可照顧36萬 [...]

時代變遷 傳統嫌惡設施並非全為票房毒藥

房市買賣中的「嫌惡設施」,有時是因傳統習俗避諱,有時是影響生活品質,因此常被視作票房毒藥。然而近年隨著民眾觀念改變,加上都市地區房價高漲;所謂的嫌惡設施,並非所有都讓人避之唯恐不及。目前就有幾類設施,鹹魚翻身,逐漸扭轉大眾認知。嫌惡設施當中,最令人敬而遠之的就是殯儀館及加油站等設施,因物件特殊,市場抗性高,周邊房價普遍低於市價許多;但隨著時代改變,在很多地區如醫院、學校、消防警察局或傳統市場的周邊 [...]

台南鐵路地下化進度過半 預計2024年底切換通車

全長8.23公里的台南市區鐵路地下化,截至2021年5月底止,總工程(含用地取得)進度52.27%,台南市政府交通局2021年6月28日市政會議進行專案報告指出,該案由鐵道局規劃設計與施工、南市府相關單位行政協助,預計2024年底切換地下軌道營運通車,預計2026年底整體工程完工,屆時台南車站地下化,新增林森站、南台南站2處通勤車站。交通局說明,行政院於2009年核定台南市區鐵路地下化計畫為台南市 [...]