房貸價升量縮 利率逼近2％
央行公布台銀等五大銀行2月新承作房貸情況，呈現「價升量縮」。受到三商銀陸續調升房貸利率影響，五行庫新承作購屋貸款平均利率走揚到1.97%，創下2013年6月以來的新高紀錄。
由於五大銀行房貸市占率近四成，房貸金額與利率變化動見觀瞻，被視為房市景氣指標之一。本次公布的數據又以平均利率由1.963%漲至1.97%，最受市場關注。
據了解，房貸平均利率之所以上升，除了利率較低的青年安心成家貸款減少38億元之外，以三商銀為主的公股銀行調高房貸利率，更是主要原因。
大型銀行台銀、土銀、合庫等相關行庫，相較於三商銀宣布調高房貸利率，皆表示，不會跟進。銀行主管說，因為他們對於非首購戶，利率老早自2%起跳，平均利率約為2.2%至2.5%；至於不適用青年安心成家方案的首購族，目前的房貸利率也貼近2%大關，最低自1.9%起跳，平均則有2%至2.3%的水準。
銀行主管說，目前除非個人信用條件超好，或者與銀行有其他業務往來，房貸利率才有機會低於2%。
