即時資訊

新屋道路挖掘整合 減少擾民及重複銑鋪

工務局為落實提昇新建房屋整合成效,對於新建房屋道路挖掘及復舊銑鋪需求,推出系統自動輔助整合機制進階版,推估可節省道路銑鋪成本約2億元。

工務局表示,以往新建房屋所需民生管挖案件,因建商與管線單位彼此聯絡協調不易,大多數未經協調即自行銑鋪復舊,常造成施工擾民及重複銑鋪浪費問題。

為加強道路挖掘管理,工務局修正公佈實施「臺南市道路挖掘管理自治條例」,其中針對新建房屋道路挖掘整合,於其第9條明定「核發建造執照後,各管線機構應協調進場施工時間及整合一併向主管機關申請道路挖掘」。

不過實施以來,各申請案件欠缺關聯及申挖位置套疊,實務上相關管線單位難依自治條例規定自行協調達到整合目的。因此,工務局推出新建房屋電子化整合進階版,擴充道路挖掘系統功能並整合為單一窗口,建商於取得建照後,可至台南市道路挖掘管理系統(http://diggis.tainan.gov.tw/TNRoad/Default.aspx)首頁『新建房屋聯合挖掘』選項下,登載原臺南市新建房屋管線聯合挖掘申請書所示相關欄資料,管線單位可再續補充未來有無配合辦理統一銑鋪意願,如此管理單位可藉由系統自動輔助整合。

以路證核發日期及指定修復方式,安排各單位依序進場施工避免重複挖掘,路證核發以後,系統尚提供聯合施工整合平面示意圖及各管線單位聯絡資訊,配合不同情境變化提供管線單位可自行再協調整合資訊;遇有建案延遲申請案件,系統亦提供簡訊自動通知建商知悉功能,可有將待整合案件做追蹤及落實整合。

文章分享

房屋小宅化趨勢 南二都縮幅巨減

全台房屋正在全面小宅化;根據內政部最新資料,2024年Q1全國平均購屋面積約31.53坪,較10年前40.73坪,減少7.9%;以縣市來看,高雄市居住面積萎縮高達二成最多、面積縮小8.1坪、僅剩32.63坪。台南今年首季平均買賣面積約36.38坪,較10年前縮減4.26坪,減幅為10.5%;排行減幅第三。由於房價居高不下,且房價漲幅遠勝薪資漲幅,小資族若想一圓購屋夢,只能縮小購屋坪數,因此全國平均 [...]

高鐵台南10公頃產專區地上權案招商啟動

第一太平戴維斯協助交通部鐵道局舉辦「高速鐵路台南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」招商,該案已正式公告,截標日期為2025年1月2日。該案將於2024年9月26日(四)下午2點30分,於交通部鐵道局舉辦招商說明會,向潛在投資人說明與意見交流。 台灣科技產業S廊帶加速發展,指標科技大廠帶領下,南台灣的產業翻轉將進入加速期。台積電積極擴大在南台灣佈局,高雄楠梓園區、 [...]

租金指數連續37個月創新高

根據主計總處最新統計顯示,今年8月的租金指數來到106.71,連續37個月刷新天花板,且年增率也連續13個月超過2%,使租屋族的負擔與日俱增,租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極,今年第2季租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶,較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近年受房價上漲、央行升息、裝修維護成本提高等影響,帶動租金漲勢,加上今年下半年又有囤房稅2.0實施,部分房 [...]

9月18日麻豆工業區設定地上權招商舉辦說明會

9月18日麻豆工業區設定地上權招商舉辦說明會

為落實公有土地永續發展,臺南市政府地政局預計113年9月18日舉辦臺南市麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權招商說明會,邀集國內及在地產業投資者與會,藉由近距離互動與交流,瞭解投資者之需求與意願,並宣傳麻豆工業區未來之發展與願景。臺南市長黃偉哲表示,麻豆工業區緊鄰國道一號麻豆交流道西側,交通便捷,且距離南部科學園區僅10至15分鐘路程,未來除可作為臺南傳統產業重要生產基地外,亦可作為擴大南部科學園區 [...]

南區「污14」經部都委會審議通過變更為產專用區

南區「污14」經部都委會審議通過變更為產專用區

「變更臺南市主要計畫(配合臺南市南區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討))案」本月10日經內政部都市計畫委員會第1063次會議審議通過,未來將於灣裡工業區西側提供約8.23公頃之產業專用區及公設用地。市長黃偉哲表示,本案不僅得活化既有公地,並得串連歸仁、仁德、南區等既有產業聚落,透過工業區更新改善、轉型升級以及發展腹地擴充,進一步型塑南部區域產業廊道。都發局指出,二仁溪北側「污14」用地經檢討已 [...]

央行即將召開理監事會 市場推房市管制劇碼

中央銀行將於本周四(19日)召開理監事會,從相關指標觀察,房市景氣火熱且價量齊漲,著眼美國聯準會9月啟動降息循環,市場預估央行貼放利率將「連兩凍」、是否祭房市第七波管制措施成焦點,金融圈推演房市可能管制的劇本。央行的第2季理監事會,貼放利率一如市場預期按兵不動,重貼現率維持2%、為近15年半新高,但卻加碼第六波房市管制措施並調升存準率1碼(0.25個百分點)。央行上季祭出的房市管制措施為:下調「特 [...]

​全台928檔案量飆新高 南科大案帶動量能反攻

2024年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元,直逼兆元的巨量不僅較去年大增三千億、年增逾四成,更再度創下史上新高。供給部分,進場個數401件,較去年增加逾4成。其中光台北市一地就湧進2500多億,占全台近4分之1;台南也擺脫去年低迷,個案與總銷年增高達2倍之多。由於蛋黃區持續冷靜,唯一量縮的新竹地區。專家分析,受惠上半年房市買氣爆棚,業者還是土地照買、案子照推、房屋照賣,信心絲毫未 [...]

中西區正生公園暨地下停車場正式啟用

中西區正生公園暨地下停車場正式啟用

台南市政府12日宣布位於台南市中西區的「正生公園暨地下停車場」正式啟用,未來不但可提供577席汽車格位,更兼具綠地公園休憩與遊戲功能。市長黃偉哲強調,正生公園是以「正生精神,永續傳承」為主題,向已故的台灣棒球傳奇蘇正生先生致敬,紀念其對台灣早期棒球的貢獻。而正生公園地下停車場係繼西門健康立體停車場、水萍塭公園地下停車場後,第3座開放使用的前瞻立體停車場,目前尚有10座前瞻立體停車場正在興建中,將可 [...]

佳里區二聯活動中心新建暨聯外道路開闢公聽會紀錄

公告事項:臺南市政府為興辦「佳里區第二聯合活動中心新建工程暨聯外道路開闢工程」,於113年7月22日(星期一)上午10時00分,假臺南市佳里區公所4樓會議室(地址:臺南市佳里區忠孝路5號),完成第2場公聽會,公聽會會議紀錄公告周知。相關檔案◆公告周知本市「佳里區第二聯合活動中心新建工程暨聯外道路開闢工程」第2場公聽會會議紀錄(詳后附件)。pdf(6.77 MB)  [...]

南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地開發案公告招商

公告招商「臺南市南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地開發案」,請踴躍參加申請。公告事項:一、有關申請內容請詳閱本案投標須知。二、領取投標須知及投資開發契約期限:自公告日起至113年11月12日止,逕自臺南市政府網站/市政公告或臺南市政府經濟發展局網站下載本案招商文件電子檔。三、申請方法及日期:應於113年11月12日(星期二)17時前以掛號郵寄或專人送達臺南市政府經濟發展局投資商務科(地址:70 [...]