100年度起針對購屋修繕及建築貸款集中度偏高銀行，進行的控管措施，已讓17家銀行購屋修繕貸款減掉1987億元；金管會表示，目前還有土銀等9家銀行的不動產放款比例偏高，將要求提報改善計畫。
金管會於100年時，針對各銀行不動產放款，提出3大監理指標，要求銀行購屋修繕貸款限占總放款40％、建築貸款限占15％、所有不動產相關放款限占總放款70％。一旦超標，就要立即改善或增提備抵保帳準備。不過，金管會去年底已取消不動產放款限占總放款70％的監理指標，剩下的2大監理指標中，再以市場排名做分級控管，放款前10大銀行的購屋修繕貸款占比限縮到30％，建築貸款占比降到10％。
金管會表示，原本不動產貸款集中度偏高的控管銀行有17家，101年度已降到11家，102年度更降到9家。17家控管銀行截至今年1月底的購屋修繕貸款，較99年底時減少1987億元，建築貸款增加137億元，合計不動產貸款減少1850億元。
據了解，目前仍在列管的9家銀行中，購屋修繕總貸款比重仍然超標的有土銀、永豐、渣打和匯豐等4家；建築貸款超標的有土銀、新光、京城、板信、華泰和陽信等6家。
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根據房仲業統計，今年民俗月房市特別冷，全國平均達25%，新北市與桃園市量縮更超過三成。 住商不動產示，隨著時代進步，民眾對鬼月忌諱其實不大，不過，當面臨房市景氣下滑，鬼月效應則發生加乘效果，讓房市交易量雪上加霜。 根據住商不動產統計內部成交資料，今年農曆7月與農曆6月相比，各地交易量都下滑，六都中以新北市萎縮37.4%最多，桃園萎縮30.7%緊追在後，高雄、台中也有二成以上減幅。 專家表示，鬼月 [...]
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