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房市量縮價穩 張盛和:兩年閉鎖期不延長

立法院財委會今日審查「特種貨物及勞務稅條例第2條、第5條、第26條修正草案,張盛和指出,經委託評估結果顯示,奢侈稅實施的確有成效,達到抑制短期投機效果,呈現量縮價穩情況,他說,奢侈稅只是微幅調整修正,往公平方向邁進,目前兩年閉鎖期是合適的,如果太激烈,怕影響房市。

張盛和表示,房市上漲原因一是供需問題,二是過去的預期,三是資金因素,但以目前來看,整體平均房價是持平微幅上漲而已,雙北市有些假豪宅開價會比較高,但成交價大約是開價的6-7折,實際成交並沒有那麼高。

張盛和認為,奢侈稅宜修不宜廢,且不作大幅度的修正,只是微幅調整,就是希望不要因為太激烈而影響房市,至於是否有房市泡沫風險?張盛和則說,有泡沫不一定會破,所以奢侈稅修法不宜過度,希望房市泡沫不會破,應該也不會破。

在奢侈稅的閉鎖期限上,張盛和表示,目前的兩年是合適的,不宜再延長,實施以來,目前呈現量縮價穩,所以在房市健全基礎上,只是修正一些不公平的部分。

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