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央行預估物價漲1.27% 低率非高房價元凶

中央銀行第1季理監事會議3月27日登場,利率政策依然是外界矚目的焦點。央行總裁彭淮南雖不鬆口,但對於物價則表現擔憂。他認為未來物價漲幅預估值為1.27%。

彭淮南指出,主計總處2月中旬對全年消費者物價指數CPI年增率,預測值為1.07%,但央行認為物價漲幅會比主計總處2月的預估值還高,預期103全年物價漲幅為1.27%。低利率不是高房價的元凶,

物價上漲,央行是否升息因應?彭淮南表示,理事會決定利率,不是他一個人決定。不過,彭淮南再度提醒,利率如果走升,對房貸戶是一項風險,目前房貸戶平均房貸金額606萬元,因此利率調升半碼,也就是調升0.125個百分點,每月利息支出多625元。

彭淮南同時強調,利率只是購置房地產的成本之一,很多利率高的國家,房價一樣很高。房價問題應該從制度面、供給面、需求面,著手改善。

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