高雄建商揮軍台南 國平重劃區地價3年翻倍
看好台南重劃區的大樓住宅後市，高雄許多中大型建商，積極揮軍台南。其中，位於安平港附近的國平重劃區，除在地大地主台南紡織外，其餘幾乎已成高雄建商天下，而區內土地價位也在2年內，從每坪30萬漲到近60萬元、大漲約1倍。
台南過去以透天住宅為主流、比例高達80％，但因南科這個科技重鎮的需求扮演，近來逐漸質變為大樓住宅的天下；不僅吸引北部建商揮軍南下，也讓高雄建商積極北上牧馬。
據建商指出，在高雄一些精華地段根本無法與超大型建商抗衡，與其退到郊區，不如到台南的重劃區反而具備更好的發展；他們甚至與台南在地建商聯手，希望藉此更深入打入台南的市場。
高雄隆大建設則與威京建設攜手，再結合台南在地的富立建設，總共擁有2,000多坪土地，由富立規劃、隆大施工。隆大董事長陳武聰表示，未來只規劃100坪和130坪這2種產品，平均每坪售價約26萬元到27萬元之間，預定5月開始進場。
市場人士說，高雄建商集中的國平重劃區，是由高雄客運董事長鍾嘉村經營的三地公司進行重劃，最早搶進國平重劃區的高雄建商，則首推聯上實業約在101年3月，以每坪30萬元取得1,625坪土地；緊接著是泰嘉、隆大、麗晶建設，每坪土地取得成本從35萬元到57萬元不等，讓國平重劃區地價在3年內翻了1倍。
市場人士表示，高雄建商取得台南土地的數量，以三發地產機構最多，包括大橋重劃區在內的土地，應該超過12,000坪；其次則是聯上實業，除了取得1,625坪的國平重劃區土地，以及3,339坪的古堡段旅館用地，去年也向向台南市政府財政局標得台南市水交社段1,964坪的土地，總共高達6,928坪。
