即時資訊

3月26日 市府代售地籍未能釐清權屬土地

投標時間  103.03.06至103.03.25
開標時間  103.03.26上午10:00
相關資訊請至台南市地政局查詢
http://land.tainan.gov.tw/LandsArea/CadastralDisposalZone/auction01.htm

102年度第4批第1次 代為標售土地公告資訊
※102-04-01安南區溪南段512地號
※102-04-02安南區溪南段357地號
※102-04-03安南區溪南段795-1地號
※102-04-04麻豆區寮子?段293地號
※102-04-05麻豆區磚子井段280-2地號
※102-04-06麻豆區溝子墘段805地號
※102-04-07麻豆區謝厝寮段1072地號
※102-04-08麻豆區謝厝寮段167地號
※102-04-09麻豆區埤頭段389地號
※102-04-10下營區十六甲段271地號
※102-04-11下營區營正段1417地號
※102-04-12官田區官田段625地號
※102-04-13官田區拔子林段39地號
※102-04-14官田區西庄段660地號
※102-04-15佳里區佳南段381地號
※102-04-16佳里區佳南段382地號
※102-04-17佳里區佳南段729地號
※102-04-18將軍區西湖段341地號
※102-04-19將軍區西湖段342地號
※102-04-20將軍區西湖段344地號
※102-04-21將軍區西和段768地號
※102-04-22將軍區西和段887地號
※102-04-23北門區溪底寮段二重港353地號
※102-04-24北門區溪底寮段二重港353-1地號
※102-04-25北門區溪底寮段二重港365地號
※102-04-26北門區保安段333地號
※102-04-27北門區保安段589地號
※102-04-28北門區保安段798地號
※102-04-29新化區知母義段130-3地號
※102-04-30新化區知母義段131-4地號
※102-04-31安定區六塊寮段1055地號
※102-04-32安定區六塊寮段1063地號
※102-04-33安定區六塊寮段3707地號
※102-04-34關廟區深坑子段34地號
※102-04-35關廟區埤子頭段179地號
※102-04-36關廟區埤子頭段1203地號
※102-04-37關廟區埤子頭段1213地號
※102-04-38關廟區埤子頭段1214地號
※102-04-39仁德區車路墘段773地號
※102-04-40仁德區德南段801地號
※102-04-41玉井區九層林段348-1地號
※102-04-42玉井區九層林段348-2地號
※102-04-43玉井區九層林段247地號
※102-04-44玉井區九層林段248地號
※102-04-45玉井區九層林段650-1地號
※102-04-46玉井區九層林段721地號
※102-04-47玉井區佛聖段55地號
※102-04-48玉井區沙子田段66地號
※102-04-49玉井區沙子田66-1地號
※102-04-50玉井區三埔段102-3地號
※102-04-51玉井區三埔段277地號
※102-04-52玉井區三埔段329地號
※102-04-53楠西區埔尾段52地號
※102-04-54楠西區東勢坑段491地號
※102-04-55楠西區灣丘段124-1地號
※102-04-56楠西區灣丘段348-1地號
※102-04-57楠西區鹿陶洋段615-2地號
※102-04-58楠西區龜丹段1-7地號
※102-04-59楠西區龜丹段71地號
※102-04-60楠西區龜丹段225地號
※102-04-61南化區南化段142-1地號
※102-04-62南化區南化段144-4地號
※102-04-63南化區南化段441-2地號
※102-04-64南化區南化段1009地號
※102-04-65南化區南化段1173-1地號
※102-04-66南化區南化段1266地號
※102-04-67南化區南化段1322地號
※102-04-68南化區南化段1258地號
※102-04-69南化區南化段1276地號
※102-04-70南化區中坑段292-1地號
※102-04-71南化區菁埔寮段30地號
※102-04-72南化區菁埔寮段31地號
※102-04-73南化區菁埔寮段486-1地號
※102-04-74南化區菁埔寮段494-1地號
※102-04-75南化區菁埔寮段527-1地號
※>102-04-76南化區菁埔寮段528-3地號
※102-04-77南化區菁埔寮段696-1地號
※102-04-78南化區菁埔寮段29-1地號
※>102-04-79南化區竹頭崎段464地號
※102-04-80南化區竹頭崎段482地號
※102-04-81南化區竹頭崎段483地號
※102-04-82南化區竹頭崎段479地號
※102-04-83南化區北寮段58地號
※102-04-84南化區北寮段156-1地號
※102-04-85南化區北寮段533地號
※102-04-86南化區北安段6地號

文章分享

預售屋解約潮湧現 買賣雙方進退維谷

台灣預售屋市場正面臨一場前所未有的解約風暴。消費者文教基金會指出,這波「解約潮」起於新青安貸款政策激起的購屋熱潮,卻又迅速遭遇銀行限貸機制的現實反撲,「限貸令」猶如無形防火牆,讓原本信心滿滿的購屋族陷入資金斷裂的深淵。自2023年底起,政府推出新青安貸款以鼓勵首購族進場,成功刺激預售市場。然而,面對房市過熱與資產泡沫風險,金融監管機構自2024年起祭出多項「限貸措施」,大幅壓縮貸款成數,對非自住需 [...]

美對台課徵20%關稅 南市府應變護航在地產業

美國政府於美東時間7月31日宣布對台灣實施對等關稅調整,適用暫時性稅率為20%,並同步啟動申請第232條款關稅優惠待遇的程序。此舉對台灣出口產業構成潛在壓力。為因應衝擊,臺南市政府即刻啟動「三大應變行動」,協助在地企業穩定經營、拓展商機與強化韌性。臺南市長黃偉哲表示,此次關稅調整對南部出口導向型產業影響顯著,尤其機械設備製造業為主的廠商需儘速轉型應變。市府將積極輔導受影響業者,協助申請中央及地方補 [...]

空屋飆破91萬戶創新高 高雄、台中、台南增幅最大

內政部於7月31日公布最新統計,2024年下半年全台低度使用住宅(俗稱「空屋」)數量已達91萬4,196戶,占住宅類房屋稅籍數的9.79%,再創歷史新高。與上半年相比,半年內增加5萬1,750戶,增幅為0.47個百分點,顯示全國住宅使用效率仍面臨挑戰。觀察六都變化,高雄市空屋率增加0.66個百分點最多,其次為台中市與台南市,各增加0.59個百分點,而比率最低的是台北市7.09%與新北市7.45%, [...]

臺南市預售屋交易量縮 市場轉向軟著陸與觀望

根據臺南市政府地政局實價登錄資料統計,113年上半年臺南市預售屋實價登錄申報戶數高達6,702戶,創短期內新高,總交易金額突破900億元。隨著第七波信用管制對房價的影響逐漸發酵,113年下半年預售屋實價登錄申報戶數迅速降至4,310戶,總交易金額降到594.87億元,與前半年(113年1-6月)相比,預售屋實價登錄申報量降幅達35.7%。然而,本市預售屋實價登錄平均成交單價仍持續上揚,113年上半 [...]

南區都市計畫(細部計畫)二通變更案

更正「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案(暫予保留第5案)」發布實施公告文之計畫名稱。公告事項:一、更正計畫名稱詳公告勘誤表。二、公告更正理由:原臺南市政府114年3月25日府都綜字第1140430814B號公告文,經查其計畫名稱誤繕致與發布實施之計畫書、圖案名不符,爰予更正(詳如公告勘誤表)。三、公告地點:南區區公所公告欄、本府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。相關 [...]

平實區指標型建案創高價 商圈效應支撐成房市焦點

多重因素影響近期整體房市買氣轉趨觀望,但部分具備重大建設題材與核心地段優勢的區域,建商仍堅守價格防線,甚至逆勢推出創高價推案;東區平實營區重劃區出現了創高價建案,成為下半年房市發展觀察焦點。台南市東區平實重劃區被譽為「最具潛力的城市新核心」,初登場便以綜合開發優勢而受到矚目,也因周邊緊鄰南紡、高雄榮民總醫院臺南分院與國立成功大學校區商圈,未來還有捷運藍、綠線在此交會,燙金地段被視為最新蛋黃區。根據 [...]

台經院:房市有望進入一波反彈期

根據台經院最新經濟預測指出,最悲觀時刻已過去,此次預測下修民間消費、上修外需與民間投資,預期2025年經濟呈現「前高後低」走勢,全年經濟成長率為3.02%,較4月預測上修0.11個百分點。專家認為,若央行隨國際環境走勢進入降息循環,搭配年底進入傳統旺季,不動產市場將有望進入一波反彈期。台經院近日公布最新經濟預測,儘管美國關稅政策仍構成潛在風險,但受惠對等關稅暫緩實施,提前備貨效應在上半年發揮支撐力 [...]

全台年第二季推案量縮.價硬挺

根據新建案統計,今年六都與新竹的第2季總銷金額達5,607億元,季增21%、年減27%;進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶,分別季增21%、12%,較去年則呈現衰退。價格則漲勢明顯收斂,但開價及成交單價分別來到61萬、57萬元,雙雙再創單季新高。專家分析,本季推案力道雖較去年遜色不少,但與前季低谷相比已有回穩;總計上半年個案、戶數等供給合計為722筆、5.1萬戶,總銷金額為1.02兆元,較去年同 [...]

不動產移轉呈「交易降、傳承升」

根據內政部資料,2025年上半年建物買賣移轉棟數大幅下降,上半年剩下13萬棟,年減26%;至於繼承與贈與棟數,則持續穩定成長,建物繼承移轉達3.9萬棟,年增5%,持續創高趨勢仍未改變,建物移轉呈現「交易降、傳承升」的趨勢。根據內政部統計月報最新統計資料,2025年上半年建物買賣移轉棟數為13萬棟,較2024年同期的17.7萬棟,減少26%,反映出整體房市交易趨於保守,與利率環境、經濟預期及政策調控 [...]

信貸補房貸族群創下歷史新高

在房價、房貸利率雙高的年代,讓不少民眾以房貸跟信貸並行來補資金缺口。根據住商機構最新統計,全台「雙貸族」人數於4月達到39.8萬人,創下歷史新高。根據住商機構觀察聯徵中心最新統計,全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數於4月達到39.8萬人,不僅創下歷史新高,也較6年前同期大增10萬人。觀察自2012年有統計數據以來,歷年4月雙貸族人數均約在28~30萬人左右,不過自2020年起,雙貸族人數逐漸攀 [...]