台灣高房價的問題，央行低利率政策必須負起責任嗎？前央行經研處處長施燕批評央行長期低利率讓游資氾濫，是助漲高房價的主因，引來央行總裁彭淮南大動作反駁。
台灣房價居高不下，央行前經研處處長施燕投書媒體，直指長期低利助漲房價，央行得負起責任。
央行總裁彭淮南則說：「利率不可能永遠維持不變，必須要居安思危，必須要做風險控管。」
施燕批評政府若要引導房價修正，怎提供優惠房貸，反倒讓民眾被高房價套牢；國內低利率持續太久，讓游資移往投機活動，才會因此炒高房價，此話一出，讓央行總裁彭淮南罕見大動作反駁。
彭淮南以他國為借鏡，指出房價暴漲主因，在於外資流入、金融創新，和房貸授信審核不實，如果要調升利率抑制房價，調幅得夠高，而且必須承擔經濟衰退的風險。
台經院景氣預測中心主任孫明德：「如果這個時候我們的利率，比別的國家要高，難免引起熱錢大舉進出，那對我們台灣的金融市場，不管是股市、匯市，或者是利率的穩定來說，都不是一件好事。」
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台灣三大科學園區明顯帶動區域房市的發展，根據永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現台南園區所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成最狂，善化也將近七成。 全台科學園區所在行政區成屋房價漲幅，安定區五年間漲幅以88.2％居冠，新市區、寶山鄉分別以80.7％和74.5％緊追在後。專家表示，科學園區為台灣 [...]
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