去年台南市漲幅19.32％ 今年房市仍安全
金馬年房市將是近10年來最多挑戰的1年，房仲業者表示，有自住需求者購屋風險不高；至於手中已有多屋者，也可做汰弱留強的配置。
根據全聯會統計資料顯示，2013年與2012年相較，房價漲幅排名依序為台南市19.32％、桃竹縣市18.66％、台中市17.39％、高雄市13.51％、新北市12.82％、台北市12.12％。
全聯會認為，依照以往經驗，大選前後房市不可能大漲大跌，整體來看，2014年房價及成交量成長幅度在5％以內，預估2014年房市仍安全，2015年可能有政策關鍵因素影響，房市進入波動期，2016年則是最有可能結束多頭走勢的1年。
東森房屋指出，2014年自住型民眾在足夠自備款，及每月房貸均可由經常性收入支應者，仍可擇優進場。若是購買自住房屋，2014年在房屋供給量持續增加下，應有較好的議價空間。
永慶集團表示，量穩價緩漲將是未來1年整體房市的基本格局。在政府選擇性信用管制、奢侈稅、實價登錄、預售屋出售利得實價課稅多重管控之下，投資行為的成本會倍增，致使價格走勢趨於理性，市場體質轉趨健康，有利自住及長期持有的買方進場。面對房市不確定因素，建議手中已有多房的民眾，今年可做汰弱留強的配置。
