美國QE政策今年即將退場，預期會影響到房地產走勢。業者表示，如果今年QE退場，可能引起國際經濟情勢改變，甚至逐漸改變低利的環境，加上政府查稅、年底選舉訴求，預計今年房市可能會呈價穩量微縮的趨勢。
信義房屋指出，今年房市影響最大的趨勢，第一就是美QE政策走向，因為今年是QE政策最可能轉向的時間點，QE如何退場、退場的速度、市場資金流向、利率往那個方向走，都是重要的觀察指標。
另外，政府相關單位除了持續針對不動產交易進行查稅與追稅之外，實價登錄上路後，未來民眾持有或交易不動產成本看升，實價制度對民眾具有潛在的影響力。
而七合一選舉產生的區域性議題，今年下半年度將開始進行地方首長選舉，到時候可能會釋出重大建設利多措施，這些利多措施可能對區域房市產生增溫的效果。
台灣房市已從民國2003年漲到2013年，因此，預期今年房屋價格可能在QE預期轉向等因素共同影響下呈趨緩的走勢。
台灣處於地震頻繁地帶，然而民眾對於投保住宅地震保險的比率卻不高，根據住宅地震保險基金最新資料，今年2月底止，投保件數有324萬多件，占全台住宅戶數896萬多戶的比率為36.18%，投保率不到4成。根據住宅地震保險基金最新資料，今年2月底止，投保件數有324萬多件，占全台住宅戶數896萬多戶的比率為36.18%，投保率雖然再度提升，但仍不到4成。保發中心資料也顯示，2007年住宅地震保險的投保率24 [...]
為了打炒房，國稅局自去年底啟動3大專案，包括境外資金專法5%自由運用資金追蹤控管、個人不動產相關所得專案查核、營利事業不動產交易專案查核等，希望壓抑房市的變相炒作。雖然台商循境外資金專法可有5%可自由運用，但不得用於購買不動產及相關受益證券的限制，以免稽徵機關事後追蹤查核發現，該部分資金將無法適用專法優惠稅率。而國稅局自去年底啟動3大專案，包括境外資金專法5%自由運用資金追蹤控管、個人不動產相關所 [...]
位於南區健康路旁的原健康市場公61公園預定地，佔地近2公頃，將投入近4,000萬元打造「大船來了」主題公園，目前已完成規劃、發包、進入整地作業，昨(22)日動土典禮，施工期約1年，預計將於明(111)年2月竣工。台南市長黃偉哲表示，公61位於台南的精華區，是安平區、南區之間重要的交會點，這個公園同時位處文南里，也有機會規劃一個活動中心，讓居民來公園休憩的同時還能辦活動、參加活動，進而提升市民的生活 [...]
台南市下營都市計畫第四次通盤檢討案，考量本次審議通過案件部分與公開展覽內容不同，為維民眾權益已舉辦再公開展覽說明會，在地鄉親出席踴躍並提供各項寶貴建議。下營都市計畫這次通盤檢討案檢討的重點是積極解決61年劃設至今的公園、停車場、市場、機關等用地多年未徵收的問題，不僅限制了上百位地主使用的權益，荒廢多年也產生環境維護問題，造成地方觀感不佳。因此將透過跨區重劃整體開發解決公設保留地問題，除於79年第一 [...]
2020年12月央行實施第一波房市信用管制，根據統計顯示，全體銀行不動產貸款占總放款比重為36.43%，而今年1月底全體銀行不動產貸款占總放款比重來到36.53%，顯示銀行貸款集中於不動產的情況不降反增。且今年1月銀行針對營建業的授信金額佔比達25%，創下近7年新高。央行人士指出，調整選擇性信用管制措施考量包括銀行不動產貸款增幅仍大，以及避免過多信用資源流向不動產市場，將再進一步控管金融機構不動產 [...]
根據聯徵中心的授信金額佔比顯示，在各種企業產業類別之中，2021年1月本國銀行針對營建業的授信金額佔比達25％，已連續7年都位居企業授信金額的第一名，且近兩年還有攀升趨勢，反映不動產市場景氣明顯復甦回升的趨勢。由於不動產開發金額較高，不管是購置土地或者開發興建，都需要向銀行借貸，營建業的負債比通常高於其他行情，也因此向銀行申請貸款授信的金額也相對較高。代銷業者表示，從近7年營建業佔本國銀行授信金額 [...]
央行宣布針對中央打房政策，央行配合加碼，規定公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成；自然人第三戶購屋貸款最高成數由6成降至5.5成；第四戶降至5成；買豪宅最高成數也由6成降至5.5成；新增第4戶以上之豪宅最高成數由6成將至4成。央行18日召開第1季理監事會議，為了落實政府「健全房產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用，並進一步控管金融機構不動產授信風險；央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押 [...]
國家住宅及都市更新中心首度邁向南台灣，除了高雄2處，台南東區也興建610戶社會住宅，預計2025年完工。台南東區的新都心社會住宅基地，位於台南市東區崇吉一街與崇元一街口，臨近台南文化中心及巴克禮紀念公園。本案將規劃設計多樣化的戶外空間，採室內外連通方式留設開放空間，供社宅住戶與鄰里休憩交流使用，並且規劃於一樓設置幼兒園；同時其開放式空間規劃多元使用，如：假日市場、表演活動等，預計於2025年完工， [...]
政府出重手打房，據報導，考量稽徵成本等問題，房地合一2.0房地取得時間將回溯至2016年，業者表示，房地合一稅對市場已造成很大影響，如果回溯，對於買方並不公平，政府加稅不應溯及既往。受益低利與資金回流投資台灣，房地產好不容易回暖，但政府接連打炒房，修訂房地合一稅，讓房市受到不小的驚嚇。業者表示，現階段房產業界只能希望房地合一稅制維持現狀就好，千萬別修法將閉鎖期延長到5年；否則對已夠的買方不公平。& [...]
行政院祭出房地合一2.0修法，根據政院版條文，適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也將比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由行政院視房市變化訂定生效日。行政院版房地合一2.0版修正草案，11日已送交立法院審議，拚本會期完成修法；外界高度關注「日出條款」如何訂定，包含適用案件範圍是否回溯以及何時生效。而根據行政院版修正條文，只要是2016年起取得的房地，等未來修法完成生效，都要 [...]