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公告現值大幅調升 新增房貸創新高

由於土地公告現值大幅調升,民眾趕在去年底交屋,台灣銀行等五大銀行新承做購屋貸款金額大增至新台幣663.89億元,較11月增119.22億元,創下歷史新高。

中央銀行公布「102年12月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額大增,利率略為下滑。

專家指出,土地公告現值平均調升14.19%,使得屋主在年底求售房屋,去年12月購屋貸款金額大幅增加至663.89億元,利率小幅下滑0.001個百分點。

至於去年12月北中南房地產移轉棟數與前一個月相較均增加。此外;5大銀行新承做購屋貸款利率1.934%,較11月下降0.001個百分點,推測與承做青年安心成家房屋增加至106億元有關,使利率下滑。

去年12月台北市建物買賣移轉棟數較11月增15.86%,年增4.6%;新北市月增5.38%,年增18.79%。高雄市月增20.67%,年增12.64%。台南市月增6.39%;唯年減3.37%。

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