南鐵專案照顧住宅公開徵求興建團隊，台北遠雄建設與台南富立建設二大南北房產龍頭競標，昨日評選委員會評選由富立取得優先議約權。
對於苗栗大埔案判決是否影響南鐵地下化案，賴清德表示，大埔案法院判決關鍵在於程序，要求行政機關辦理協議價購及審議徵收案件時，程序應更嚴謹，並必須就公益性、必要性與是否符合比例原則作實質審查，才是合法。
為使照顧住宅與拆遷期程順利銜接，市府公開徵求興建團隊，有富立、遠雄二家投標，並通過資格審查，昨日評選委員會由建築、不動產、財務金融等專家學者及市府相關單位首長共同組成，評選結果富立第一序位，取得優先議約權。
富立總經理陳聰徒表示，身為台南在地廠商，有責任與市府共同照顧鐵路地下化的拆遷戶，並有信心以富立在台南建立的優良口碑，將會提供最好居住品質及售後服務。
都發局表示，富立預計於基地興建七棟地下2層、地上15層樓建築，提供照顧住宅366戶（含店舖26戶），房型32至57坪，但如與拆遷戶討論後有需要調整，皆可配合變更設計。
根據財政部統計，今年第1季土地增值稅收為279億元，創下95年以來同期新高水準，但年增率11.6％，與去年同期的成長幅度相比，明顯縮小。 財政部公布最新全國賦稅收入統計結果，3月土增稅實徵淨額為97億元，較去年同月增加8億元，年增率9.1％；累計前3月土增稅徵起件數為18萬9,121件，較去年同期增加1萬2,153件，稅收則較去年同期增加29億元。 觀察國內房市交易變化，財政部指出，去年第1季土 [...]
為防堵陸客來台購買預售屋炒房，中央銀行表示，不少大陸人刷銀聯卡買預售屋，未來有必要建議內政部等相關單位，將預售屋納入大陸人來台投資不動產規範。 財金官員表示，根據內政部規定，大陸人來台買不動產，必須受相關規範，包括三年內不能移轉等，但最近發現有不少大陸人刷銀聯卡買預售屋，預售屋又未納入現行大陸人來台買房規範中，易生漏洞。 據了解，央行建議內政部將大陸人購買預售屋納入規範外，金管會也將請銀行公會研 [...]
住展雜誌公布3月房市風向球，並認為學運僅對台北市有直接影響，但仍難避免地會造成間接、邊際性影響。 住展認為，部分輿論認為服貿協議過關，將引進更大量的陸資或對岸人士來台承接房產；造成市場觀望氣氛轉濃。 住展表示，3月新建案房市推案量大，來人回籠，但成交量僅微升，議價率略擴大；有可能資金退潮、投資客退場、政策管控打壓及長期利率看升等有關。 不過，住展也表示，為期約3週的太陽花學運影響時間約半個月，而 [...]
由台南縣不動產開發公會、台南市不動產開發公會及臺南市建築經營協會合辦的「南科的開發與故鄉的希望」，特別邀請曾任台南科學園區局長，現任南台科技大學校長戴謙博士主講。 僅訂於本(4)月18日下午，於台南市東東宴式會場舉行，歡迎有興趣的會員，報名參加。 [...]
根據台南市地政局所公布今年3月建物買賣移轉棟數，房仲業指出，相較2月，月增45.6%。若與去年3月相比，年減16.1%，總交易棟數則為1756棟。 永康295棟奪交易棟數之冠，其次為東區268棟、安南166棟。台灣房屋智庫表示，3月買氣回籠，除因2月有過年因素交易較少以外，四都皆有大幅交易成長，加上3月委售量增，低總價發燒，小宅購買力道上揚。 [...]
為了朝向實價課稅制，內政部表示，正和各縣市積極溝通，討論土地公告現值由每年一調，改為每半年一調的可能性。 立委許添財質詢時指出，台灣房價高，現行可調整行政命令的包括土地公告現值可學紐約，由每年一調，改為每季一調，讓房屋土地課稅更符合現值，杜絕房地炒作。 內政部表示，初步考量每半年一調，已和各縣市溝通。 [...]
行政院消費者保護處表示，已通過內政部提案，修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，讓民眾買預售屋停車位資訊透明化，5月可望公告施行。 消保處指出，現行「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」只要求業者標示車位的長寬高，及含車道及其他必要空間的面積，造成消費者沒有辦法知道所買的車位，占共有部分總面積的比例是多少，到底花了多少錢買車位。 消保處說明，行政院消費者保護會通過的「預售屋買賣 [...]
一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所公告欄，公告期間自民國103年4月9日起公告30天。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容：「擬定臺南市新吉工業區（工16）細部計畫案」案」樁位測定成果。 四、土地及建物所有權人如認為樁位測定有誤，得於公告期間以書面向本 [...]
兩岸四地今年第1季消費者信心指數出爐，台灣雖以79.63敬陪末座。但台灣當季在購屋、投資股票、購買耐久財等分項指數突破100，轉趨樂觀。 由輔仁大學與中國大陸首都經貿大學、中央財經大學、香港城市大學、澳門科技大學等兩岸四地5所大學共同編製的「兩岸四地消費者信心指數」，每季發布1次，上午在北京發表上述數據。 根據發布資料，大陸的消費者信心指數在兩岸四地中居冠，為91.1，較2013年第4季略降0. [...]
財政部長張盛和表示，特種貨物及勞務稅（奢侈稅）再實施一年半左右，就考慮朝向房地合一稅努力。 張盛和表示，奢侈稅自2011年6月開徵，採取的就是房地合一課稅的概念。他認為若奢侈稅課徵時間可以達到四年，稅捐機關掌握的房產實價數據相對完整，等於為房地合一的實價課稅制打下基礎，屆時即可考慮轉型。 但張盛和也強調，房產買賣課徵房地合一的所得稅或奢侈稅，兩者只能取其一，不會同時存在。 [...]