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老外在台置產 創下2009年以來新高

去年外籍人士購買國內不動產約逾1,300件,雖僅占去年全台整體交易量的0.36%,但已創下2009年以來新高,預估較2012年成長3成。

根據內政部統計月報外籍地權資料顯示,去年前11月外籍人士共購買台灣不動產1,208件,相較於過去4年的平均交易量明顯加溫;而海外資金向來被視為國內房市是否被看好的指標,

近年來台灣商用不動產投報率下滑,於是許多大型投資機構已轉向亞洲其他國家,已經鮮少大手筆取得台灣不動產的情形。但在台工作或定居的外籍人士購屋行為,仍然維持相當穩定。

房仲業者表示,外國人購屋近半鎖定交通便利與商業集中的核心都會區;另外,他們也嚮往樂活主義而購買農地自建農舍,也有增加的趨勢。

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3月31日開標 南區國產局標售20宗

南區國有財產局公告標售100年第4批國有非公用不動產[高雄市鹽埕區府北段5小段655建號]等20宗,訂於3月31日下午2時30分開標,相關資料可洽07-2293670轉513或至官網http://www.nks.gov.tw/ [...]

奢侈稅法案付委審查 立委:房市會崩盤

立法院無異議通過「奢侈稅法案」付委審查,朝野黨團雖同表支持立場,強調7月如期上路,但據了解,大批建商已開始動作,要求串聯立委。有立委透露,當行政院還在研議奢侈稅法案細節時,很多建商就先一步向立委遊說;有些資金規模較小的建商急得跳腳,痛批奢侈稅讓他們瀕臨危險的局面,希望出手輕一點,否則房市會崩盤。面對建商叫苦連天,有立委直言:政府課奢侈稅打房,就怕房價沒跌,建商先倒一堆;國民黨不能因為選舉,就拿建商 [...]

南部建築業:打房不該連坐

奢侈稅法草案上周付委審查,南部的建築業表示,希望打房政策應有南部觀點,不要因北部建商犯了炒房的錯,就讓南部建商連坐,希望立委能幫忙發聲。建商公會全聯會理事長王光祥表示,房價是大台北地區高漲,但中南部根本無此現象,吳揆說賺錢課稅是天經地義,但如果連賠錢都得課稅,非常不公平。高雄市建築開發公會理事長陳武聰說,這星期要彰化以南七縣市的建開公會要召開會員大會,向立委吐露心聲,希望政府照顧南部人,不要再以台 [...]

奢侈稅決戰 值得後續觀察

奢侈稅草案即將在立法院財政委員會審議,朝野立委在輿論壓力下,多不敢公開反對。目前財委會只有一位立委反對,預估將可順利通過委員會初審。但將來在立法院院會二讀時,才是真正挑戰的開始,能否在7月完成立法,值得後續觀察。財政委員會召委費鴻泰表示,目前房價和所得太過懸殊,提出奢侈稅是想將房市泡沫化的問題降低,打短期投機的意味明顯。民進黨立委雖都不反對奢侈稅,但是質疑這會讓經濟層面受衝擊,相關配套是否健全。民 [...]

奢侈稅不緩徵 財政部:如期上路

對於媒體報導奢侈稅可能緩徵,財政部澄清,相關報導與事實不符,「特種貨物及勞務稅條例草案」(俗稱奢侈稅)18日已在立法院交付財政委員會審查,最快3月底可排入議程,若順利完成立法,7月1日會正式上路。昨有媒體在頭版以「奢侈稅緩徵有譜」為標題,讓外界質疑奢侈稅可能因日本強震而緩推。吳揆在被問及此事時表示,課徵奢侈稅是為了健全房市,並對超過50萬元的豪奢產品課稅,跟日本震災所帶來的衝擊無關,奢侈稅草案18 [...]

解決南科聯外交通 台南都會區北外環21日動工

為解決南科聯外交通問題,市府工務局積極打通運輸動脈,台南都會區北外環道路工程將分3期進行,第1期工程預定3月21日動工,所有工程完成後,可望紓解台1線、新港社大道等壅塞情況。未合併前,縣府爭取台鐵闢建南科車站,如今市府規劃台南都會區北外環道路工程新建計畫,由台19線太平橋南邊起,沿鹽水溪南岸堤岸道路,往東跨越鹽水溪至北岸,順著堤岸道路跨越國道1號高速公路、台1線、台鐵縱貫線至高鐵橋下道路,共分為3 [...]

砲校遷建文風不動 賴清德拜訪國防部解套

永康飛彈砲兵學校基地遷移案,拖了多年仍毫無進展,市長賴清德昨天拜訪國防部長高華柱,希望國防部能配合市府都市計畫辦理遷建。高華柱表示會要求軍方相關單位能突破舊思維,對遷建中繼營區等方案能詳加評估。永康砲校遷建案,國防部原希望採「代拆代建,先建後拆」方式辦理,視興建時程由台南市政府先貸款,總經費預估80餘億元左右,且代軍方興建關廟基地校舍;待在砲校遷至關廟後,永康校區再進行區段徵收取得資金償還貸款。但 [...]

台南13筆眷改地標售 全數流標

國防部委託國有財產局台南分處標售的第3批國軍老舊眷村改建國有土地,昨天下午進行開標作業,但結果非常不理想,13筆全數流標。國產局台南分處表示,這13筆標案中,有11戶是永康精忠二村改建的國宅,已經是第2次推出來標售,最便宜的是470多萬元的30坪公寓,最貴的則是一樓店面要價超過1200萬元,民眾看屋就反映售價偏高,因此全數流標。而位於永康頂安段工業區用地,面積近500坪,底價6200多萬元,但因為 [...]

北市房屋買賣移轉棟數 2月幾乎減半

台北市地政處15日公布2月房屋買賣移轉棟數,總移轉棟數3,559棟,較前月大減49.5%,買賣移轉數量幾乎減半,單月移轉棟數是近3年來新低點。信義房屋指出,2月適逢農曆年節,地政機關工作時間較短,且今年土地公告現值將大幅調整,影響賣方的交易成本;有些賣方為趕在適用去年度土地公告現值的期限,完成交易,造成買賣移轉登記集中在1月。根據統計,台北市各個行政區2月交易量皆呈負成長,內湖區較上月下跌最多,月 [...]

廣告不實 公平會2建案被罰

針對建案廣告不實問題,公平會再度開罰兩家建商,分別100萬元及80萬元不等。對於公平會的決議,兩家建設公司都不願回應。公平會指出,豐邑建設的「宏觀大器」建案廣告,宣稱該建案有「近2200坪紓壓中庭會館、泳池、健身房、多功能球場,以及光燦迎賓LOBBY」等多項設施。但公平會調查發現,根據此建案1樓平面圖,基地除12間店舖即依些公共區域外,其餘都是開放空間。依建築技術規則規定,開放空間除應予綠化和設置 [...]