即時資訊

住宅學術研討會 提高台南居住品質

打造台南市成為宜居城市,台南市長賴清德11日參加中華民國住宅學會學術研討會時表示,縣市合併三年以來,為提高市民居住品質,市府持續辦理「好望角」、「社區巧佈點」、「台南築角」等計畫,並推動農村再生,改善市容景觀,台南不僅是文化首都也是科技新城,擁有三座國家級風景區,未來市府將繼續努力,讓台南市整體居住環境更好,歡迎各界移居台南。

賴市長指出,台南市升格直轄市僅三年,比起台北、高雄,仍有極大發展空間,所幸許多工商投資、建築業者均看好台南,屢次民調市民也對於居住在台南具有光榮感,目前台南市政府正積極思考台南未來城市發展定位,期望透過都市更新、37區土地通盤檢討,達到大台南的南北均衡,提升市民生活品質,落實居住正義。

都發局指出,台南發展歷史悠久,老舊地區的住宅品質亟須都市更新與再生的活力灌溉,重塑都市空間景觀及居住品質,注入城市生命力。其中,「台南築角」是鼓勵社區與大學團隊結合,改造社區裡的閒置空間、髒亂角落,成為台南主角。去年第三屆以「社區故事」為主題,讓學生尋找社區內人、事、老屋、地方特色等題材,表現在空間設計及街道傢具創作。

都發局表示,未來將透過大面積公有土地整體規劃,結合重大公共建設,並活化低度利用公有土地,期望以公有資源引導都市再發展。希望透過研討會能為台南市引入更多創新的思維,藉由都市更新,推動都市轉型並復甦地方經濟。

文章分享

自住宅兩屋打通 可合併稅籍以一戶審認

民眾若為增加自住房屋使用面積,而將隔壁房屋打通合併使用,財政部表示,須經地政主管機關辦理建物合併登記,並向戶政機關申請門牌併編,即可申請合併房屋稅籍,自住房屋戶數則可以一戶認定,只要符合適用自住稅率要件,就可適用1.2%稅率。 財政部於去年3月發布解釋令,個人將毗鄰房屋打通合併使用,按規定自住房屋須同時符合房屋無出租,並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內等 [...]

金管會鬆綁 壽險加碼不動產意願增加

隨著金管會調降壽險不動產收益率限制,與英國脫歐後國際金融情勢動盪,壽險業者重返國內積極尋覓不動產標的,房市業者指出,隨著房市炒作風氣調降、央行降息,金管會可能逐漸鬆綁相關限制,壽險業者未來投資台灣不動產的意願可望增加。 壽險業者滿手資金,過去偏愛投資房產,卻引發炒房幫兇爭議,讓金管會近年訂立「金八條」緊箍咒,如2012年底將不動產收益率調高至2.875%,不動產與素地五年與年內不得移轉等,導致壽險 [...]

衝以房養老業務 土銀兩路鬆綁

為衝刺以房養老業務,土地銀行董事長吳當傑宣布,土銀承做以房養老的年齡限制,將由目前的65歲下修至63歲,同時房屋用途不限於自住,商業用途也可申辦以房養老。 據了解,土銀決定下調兩歲,主要是有不少介於60至64歲的退休族群,都有退休規劃需求,希望能將承做年齡調降至60歲。 台灣步入高齡化,公股行庫積極推展以房養老,協助國內有房的老年人取得足夠的養老金。目前公股行庫裡,台企銀的承做門檻為60歲、為最低 [...]

李同榮轟:財部看媒體治國

各縣市猛調房屋稅備受批評後,財政部將通盤檢討自住房屋稅負合理性,自住房屋的房屋稅應以「輕稅」為原則。吉家網不動產董事長李同榮表示,房屋稅的始作俑者就是財政部;早於2014年,財政部就刻意放火,如今卻搖身一變為救火者,完全是看媒體治國。 李同榮表示,財政部的房屋稅檢討內容有三點,而且是自我打臉,包括檢討房屋標準價格重行評定的期程、自住房屋稅負是否合理,與內政部共同推動房地稅基查估機制等。 李同榮認為 [...]

新市政中心選址 委員:軌道運輸為主

台南市政府召開新市政中心開放決策第一次參與委員會,對於新市政中心選址,委員黃崇典建議,國際化城市交通規劃應是多元的,其中多以軌道運輸為主,而非目前資料所呈現以公路為主。 台南市政府曾於去年公布7個新市政中心選址地點,包括官田工業區東側地區、麻豆交流道南側地區、南科ABC區周邊地區、善化目加溜灣大道北側地區、新市看西農場周邊地區、安定國8交流道周邊地區及新化虎距與知義營區周邊地區等7處地點,作為選址 [...]

各國來台觀光總人數微增2.21%

蔡英文新政府上任後,中國屢次傳出減少旅客來台的風聲,國內一些旅遊業者也相當憂心。但根據交通部觀光局的今年6月各國來台旅客居住地分析表裡頭顯示,雖然中國旅客比去年6月減少了11.88%,但東亞、歐美各國來台旅客穩定增加,韓國旅客人數更一舉上漲了67.86%,讓人感到不可思議! 有民眾發文表示,觀光局先前公布的「2016年6月來台旅客居住地分析統計」,可以發現中國來台觀光旅客從30萬8087人減少到2 [...]

滙豐房貸優惠利率 最低1.63%起

滙豐銀行宣布,為因應央行降息,只要在今年9月14日前辦理滙豐一般型房屋貸款,除免開辦費、免代償費外,可享最低1.65%起的優惠利率;匯豐卓越理財客戶在8月12日前申辦房屋貸款,只要成功撥款800萬以上,就可享有最低至1.63%的貸款利率。 匯豐指出,符合特定撥款條件的轉貸或原屋貸款,滙豐還將補助新台幣5000元的地政設定費。滙豐同時還提供彈性的還款方案,民眾若能力許可希望提前償還部分貸款,可選擇雙 [...]

房屋稅可上網查詢試算稅額

因應房屋標準單價調整,台南市政府稅務局提供民眾以「房屋稅籍編號+身分證號碼」、「健保卡」或「自然人憑證」查詢106年房屋稅應納稅額,請 上網點選其中的選單進行查詢。  台南市政府稅務局房屋稅試算稅額查詢http://icheck.tntb.gov.tw/house/index.php?content=home [...]

T-Bike八日啟用 體驗台南雙輪輕旅行

期待已久的大台南地區公共運輸最後一塊拼圖T-Bike,正式亮相,同時也預告兼具通勤運輸與遊憩的T-Bike將於8月8日上線啟用,讓台南市邁入低碳新紀元。 台南市長賴清德表示,T-Bike是以府城自由與舒適為訴求,以綠色低碳城市為發想;而且完全在地化的生產及服務,讓T-Bike的投資得以有效提升台南市相關產業的產值,增加本地就業機會,T-Bike系統上線後,每年還可減少約20萬公噸的二氧化碳排放,台 [...]

房屋稅爭議 學者:行政機關濫用課稅權

國內房屋稅爭議越演越烈,在「台灣法學基金會」主辦的「房屋稅檢討」座談會中,包括前行政院長陳冲在內的學者專家,口徑一致砲轟房屋稅違法,已嚴重侵犯人民財產權;呼籲政府機關應嚴肅看待,全面檢討房地產稅制。 台灣稅法學會理事長、東吳大學法律學系教授葛克昌直指房屋稅課稅方式是行政機關濫用課稅權,建議立法機關應採取遵守租稅法律的積極作為。 台灣法學基金會董事長謝哲勝表示,全台近年來有不少縣市跟進台北市,大幅調 [...]