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住宅學術研討會 提高台南居住品質

打造台南市成為宜居城市,台南市長賴清德11日參加中華民國住宅學會學術研討會時表示,縣市合併三年以來,為提高市民居住品質,市府持續辦理「好望角」、「社區巧佈點」、「台南築角」等計畫,並推動農村再生,改善市容景觀,台南不僅是文化首都也是科技新城,擁有三座國家級風景區,未來市府將繼續努力,讓台南市整體居住環境更好,歡迎各界移居台南。

賴市長指出,台南市升格直轄市僅三年,比起台北、高雄,仍有極大發展空間,所幸許多工商投資、建築業者均看好台南,屢次民調市民也對於居住在台南具有光榮感,目前台南市政府正積極思考台南未來城市發展定位,期望透過都市更新、37區土地通盤檢討,達到大台南的南北均衡,提升市民生活品質,落實居住正義。

都發局指出,台南發展歷史悠久,老舊地區的住宅品質亟須都市更新與再生的活力灌溉,重塑都市空間景觀及居住品質,注入城市生命力。其中,「台南築角」是鼓勵社區與大學團隊結合,改造社區裡的閒置空間、髒亂角落,成為台南主角。去年第三屆以「社區故事」為主題,讓學生尋找社區內人、事、老屋、地方特色等題材,表現在空間設計及街道傢具創作。

都發局表示,未來將透過大面積公有土地整體規劃,結合重大公共建設,並活化低度利用公有土地,期望以公有資源引導都市再發展。希望透過研討會能為台南市引入更多創新的思維,藉由都市更新,推動都市轉型並復甦地方經濟。

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重新認識台南縣 邀民眾集章抽大獎

為了讓更多民眾能廣泛認識台南縣,縣府特地以「深度探索‧廣遊南瀛」的概念,串連32個地方特色景點,舉辦「重新認識台南縣集章活動」,邀請民眾親身踏訪各景點,也有機會能抽到價值50萬元高級轎車等多項大獎。縣府為進一步推廣台南縣觀光產業發展,發行「大台南優惠卡」,凡民眾只要在99年1月31日起至3月31日活動期間內,手持「重新認識台南縣集章活動」活動手冊到其中任12個景點蓋戳章,除了能參加抽獎活動外,還可 [...]

民法物權編修正案通過 「地上權住宅」成新選項

立法院通過民法物權編修正案,民眾將可選擇買屋不買地,「地上權住宅」成為庶民經濟新選項。法務部指出,新法通過後,民眾在都會區買不起房子,可選擇買屋不買地,一般約定可擁有房子50年的所有權,待年老後搬至地價較低的鄉村養老。此次修法,將原來的地役權修正為「不動產役權」,明確規範為「以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信等特定目的之權」,讓民眾獲得更多的保障。新法也增訂「區分地上權」,只要設 [...]

「成屋買賣價金信託」 購屋有保障

民眾購屋買賣金額動輒數百萬元、甚至上億元,銀行主管指出,民眾想要安心交易,可將「成屋買賣價金信託」當成資產保全利器,花點小錢即可免於恐懼。銀行業者指出,房屋買賣金額龐大,整個交易過程更大致要一、二個月,一般人不太瞭解繁複的交易流程,交易糾紛時有所聞,也讓買賣都不免擔心能否順利完成交易。買方主要是擔心付了錢、拿不到房子:賣方則擔心房子過戶後收不到錢。銀行業指出,這些問題可向銀行申辦「成屋買賣價金信託 [...]

房市U型谷底走勢將愈明顯

淡江大學教授莊孟翰4日出席金融總會全球金融委員會舉辦的「2010年國際金融市場展望」研討會,認為台灣房市沒有泡沫的問題。莊孟翰表示,台灣房市沒有泡沫破滅的危機,但有超額供給的隱憂,建築業應格外留意流動性風險;他並指出,除預售屋等區隔市場,房市呈現的U型谷底將愈來愈明顯,不排除維持3至5年。面對政府準備開徵豪宅稅,莊孟翰說,豪宅稅影響不大,但富人會繳所得稅、贈與稅,豪宅反而可帶動經濟成長,希望政府不 [...]

台灣房市泡沫化機會不大

莊孟翰、顏炳立4日出席金融總會全球金融委員會舉辦的「2010年國際金融市場展望」研討會,兩人都認為台灣房市沒有泡沫的問題。戴德梁行總經理顏炳立認為,台灣房地產市場就基本面沒有看壞的理由,特別是台北市商用不動產仍具補漲空間。自兩岸開放後,行情便一路被看好,北市豪宅是投資主流,可望拉抬北縣高級住宅房價。顏炳立指出,台灣房地產泡沫化機會不大,如果要泡沫化,也是發生在中南部,因為台北市已沒有土地了。 [...]

永康違規廣告 今年起一律採最高罰款

台南縣永康市公所決定獎勵市民檢舉隨處可見小廣告、看板,即日起違規廣告不但一律採最高額罰款,且檢舉人可獲罰款3成作為獎勵金。為了讓永康市能有乾淨的市容與環境,市長李坤煌表示,決定積極取締,市公所期待與市民共同努力扼阻違規廣告,舉發專線電話06-2547116。為加強維護市容整潔,清潔隊強調,將主動取締並採取高罰高獎政策,不再消極清理善後;凡違規張貼廣告一律處以最高罰款6000元。清潔隊表示,不論房地 [...]

景氣迎春 台南縣工業區搶手申購地遽增

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全球最高建築物 杜拜塔今奢華啟用

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西部營區釋出土地東移 尚未有共識

軍可能出現大規模的變革,據高層人士透露,馬英九總統數月前曾向軍方提出--研究國防與民生如何相結合,例如:國軍戰略重心東移花東、同時釋出西部營區土地促進地方繁榮等建議。不過,這項大調整案,目前僅止於內部討論,尚未有共識。知情人士分析,兩岸若開戰,在西岸多個濱海機場,空軍戰機一旦起飛,即進入解放軍防空飛彈射程內,因此必須疏散到東部;且左營軍港同樣也在中國反艦、彈道與巡弋飛彈的打擊範圍內,使得東部在台海 [...]