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全台土地現值飆漲 南市預估調漲5-10%

隨著房地產價格飆升,全台明年土地公告現值大幅翻揚,台北市創下22年來最大調幅;台中市平調幅創下歷史新高。台南市地政局則指出,明年土地公告現值10日完成評議,但尚未公布,平均約調高5%至10%%;

內政部規定,2015年土地公告現值,須達到市價九成水準。以往土地公告現值與市價有相當大的落差,但在實價登錄政策實施後,房市交易價格更透明,公告現值調升幅度愈來愈大,未來土增稅負擔會愈來愈重。

六都中,新北市公布明年土地公告現值,平均漲幅為17.45%,創22年新高。台北市、台中市、高雄市也分別有驚人的漲幅。

台北市平均漲幅為13.23%,已是連續10年調漲;台中市平均調幅高達24.43%,為6都中調幅最高者。高雄市平均調幅則為10.42%,亦為10年來調幅最高的一次。

台南市地政局指出,明年土地公告現值10日完成評議,但尚未公布,平均約調高5%至10%,包括東區、永康、安平、新市、仁德等熱門區域,有較高的調整幅度;桃園縣則預估將調高約20%,將成歷年之冠。

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