近四年來土地公告現值調升幅度直追房價漲幅，除了雙北市創20年來新高，其餘四都也創10年最高；房產業者直言，未來民眾售屋的土增稅勢必大幅加重外，公告現值調升也將直接推高房屋稅的路段率及地價稅的公告地價調整幅度，無異是全民大加稅。
根據信義房屋統計，台北市、新北市、桃園縣及台中市等，近4年公告現值增幅都超過5成，新北市更是高達69％。而房價漲幅部分，6都的房價漲幅均超過5成。兩相對照，公告現值調幅趕進度的直追房價漲幅，顯示政府正積極朝實價課稅的方向前進。
信義房屋出，去年實價登錄上路後，成為相關部門掌握房屋實價、查估地價的有利工具，也藉此逐步調升公告現值以接近實價；明年調整後，雙北市平均公告現值將接近市價9成，預料2015年後還會有調升空間。
住商不動產說，公告現值趕進度調升，最直接的影響是土地增值稅增加，恐多數屋主都會將增加的稅負墊在售價裡，轉嫁給買方，房價要修正恐更難。
房貸信保基金規劃，初期適用對象限已購預售屋尚未交屋者，保證成數一成，每戶以100萬元為上限，以優先搶救預售屋市場。這項政策初估，可提供2萬5,000房貸戶信用保證，讓超過1,000億元的預售屋順利成交。會中將研商成立房貸信保基金，資金來源研議由國發基金提撥或內政部編列相關預算，基金規模初估新台幣5億元。鬆綁陸資來台購買不動產一案，陸委會認為目前時機尚未成熟，需先與大陸協商開放陸資來台的全套政策， [...]
行政院高層表示，陸委會對鬆綁陸資來台購屋限制，雖已向行政院提出初步規劃方案，但對推動時機始終持保留態度。這位官員明白表示，府院對陸資來台持開放態度，對陸委會目前的態度，既不滿意，也不以為然。工程會主委范良銹最近主持跨部會議，討論「健全房地產巿場新方案」，陸委會提出鬆綁陸資來台購屋限制的初步規劃方案，包括簡化申請及審查程序，放寬已取得不動產的大陸人士在台總停留期間，由現行不得超過1個月，放寬到半年； [...]
大環境不景氣，此時購屋人可以「精打細算的挑選好地段與好個案」，再針對自己喜愛的理想個案，向業者、銷售商爭取更多優惠。台南房價已屬偏低區域，購屋人不僅可居住得放心還可保值，也適合投資客將餘資轉進房市後待價而沽。建議消費者，一般人終生購屋僅有一、兩次，買屋就要買自己住的舒適為原則，如同住大飯店一樣，客廳豪華、餐廳典雅、書房溫馨、臥房浪漫、衛浴舒暢、停車便捷，其次追求窗外綠蔭、周遭安寧、防盜保全等，讓購 [...]
歷經努力，七股科技工業區環評案終於獲專案小組空污量需抵減120%等有條件通過，使這項報編案向前跨出一大步，對沿海違章工廠的輔導改善及帶動工商就業機會等將有極大助益；縣府經濟發展處將加快各項補件作業，讓此案儘速送交環評會議審查。經濟發展處長方進呈指出，專案小組有條件通過後，需再經環評大會通過，再送內政部區域委員會審查，因此儘管目前景氣低迷，民間投資意願可能受影響，不過仍有不少行政程序要跑，縣府會加快 [...]
「2009國家卓越建設獎系列活動研討座談會」昨日在國立台南生活美學館舉行，會中邀請市長許添財及多名產官學界專家參加，並針對行政院搶救房市八大項利多的實施成效進行討論，建商建議政府應該要降低購屋者的購屋門檻，給消費者的「低率房貸」也應至少為期5年。在全球不景氣的情況下，台南市長許添財分析，以目前的經濟，台灣在外銷導向的經濟情況下，現在才來說救房市，腳步稍慢一些，應該由房市來救經濟。他也強調，只有多增 [...]
農業發展條例上路一年半，房仲公會全聯會15日抗議農會可從事農地買賣，等於在搶房仲飯碗。高雄縣房仲公會表示：「這是不公平的競爭。」不動產仲介經紀營業保證基金會主委昨日舉行交接典禮，嘉磐建設董事長魏嘉銘接任第三屆主委。他表示，將促進總規模達13億元的營業保證金交付信託，讓基金運用制度更透明化，一改目前分存於各金融機構的方式。魏嘉銘還與各縣市房仲公會理事長一起抗議，去年《農業發展條例》修正通過農會等農民 [...]
為幫房市困境解套，學界15日提出「住宅增值參與證券HAPN」全新概念。學者認為，若將住宅拆為「消費權」及「投資權」兩部分，讓投資權可單獨買賣，可有效減輕民眾購屋壓力，還能讓投資者享受未來獲利，雙方各取所需，是多贏方案。HAPN全名是「Home Appreciation Participa tion Note」，是屬於零息債券，也就是住價分離的概念。提出此概念的是美國安富金融工程集團（IFE）總裁楊 [...]
松山菸廠文化園區BOT案昨日由台北市政府與富邦建設團隊，正式簽下50年長約；BOT案中的主建築並邀請日本名建築師伊東豐雄操刀，可望為北市打造都心綠化建築。富邦建設邀請電信業者台灣大哥大共同成立「台北文創開發股份有限公司」，並跨海委託伊東豐雄團隊規畫設計松菸文化園區新建物，總計將投入86億元開發，其中13億元為權利金。伊東豐雄昨專程來台參與簽約儀式，他表示，受理松菸BOT主建築設計案，如何讓2萬80 [...]
國有財產局台南分處最近把永福路原台南監獄宿舍區的一筆2000坪精華地，公告辦理招標設定地上權，招標權利金底價2億6千多萬元。國財局台南分處表示，無公用需要之大面積國有土地因閒置可惜，所以近來積極推動以設定地上權方式釋出供民間開發，一方面可以讓投資人以較低的土地成本取得土地，而且開發後也有助帶動周邊地區的商業行為，增進就業機會與商機。 台南分處表示，位於永福路一段、原台南監獄宿舍的該筆土地大約200 [...]
為振興低迷房市，行政院研擬設立房貸信用保證基金，行政院政務委員范良銹表示，未來考慮訂定適用房貸信保基金的房屋總價上限，並排除豪宅族群適用。現階段規畫，將以「已購屋但還未交屋者」為適用對象，未來是否進一步擴大到即將購屋者等，則還要看房貸信保基金的規模而定，農曆年前會再協商。房貸信保基金來源，可能從中小企業保證基金或國發基金提撥，計畫由建築業者依照推案總金額，提撥5%作為部分基金。 [...]