陸客炒樓？ 房仲業：利多空包彈 對住宅價格拉抬有限
大陸富豪團來台考察，建商視為台灣房地產市場的興奮劑；但也有很多人擔心陸客炒樓會造成台灣房價飆漲、更多民眾淪為無殼蝸牛。
學者憂心，炒作過度將讓台灣房市泡沫危機浮現，政府應出面抑制；但房仲業者認為，考察行程只是大拜拜，對一般住宅價格拉抬效果應屬有限。
淡江大學產經系副教授莊孟翰說，若回到供需面，營建署調查全台空屋率達13.9%，以目前住宅存量766萬戶來推算，全台有近百萬戶空屋，就算大陸客話題炒熱豪宅，但全台豪宅不到300戶，「300戶房子怎麼影響700多萬戶的價格？」
戴德梁行總經理顏炳立指出，大陸開發商資金充裕，但向來喜歡找土地自行開發，不會想買一般住宅。永慶房仲總經理廖本勝認為，陸客通常會把焦點放在商務旅館和休閒用地開發，或是企業辦公室，目標應該不會放在投資報酬率較低的一般住宅市場。
信義房屋統計，今年第一季的豪宅市場成交平均總價，比前一季成長了34%，成交量和去年同期相比，大約增加一成。但是本月起，交易量開始降溫。
住商不動產統計，成屋市場一月回溫以來，雖然成交量放大，但房價平均漲幅只有5%，很多地區甚至維持平盤，顯示一般住宅售價上漲還屬溫和範圍。
