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中資來台購屋 總量管制20,000戶

內政部宣布,自2014年1月1日起,中國人民來台取得不動產將採總量管制,每年取得數額上限為土地13公頃、建物400戶;長期總量管制,即最終中國人民在台灣可取得的不動產土地上限為1300公頃、建物2萬戶。

內政部表示,已訂定「大陸地區人民在臺灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式」,近日將正式發布,做為總量管制執行依據。但總量管制未限制個人取得土地或建物的上限,每戶坪數也未做限制,目前暫無規劃對於個別案件之取得金額及建物坪數予以限制。至於中資法人因業務需要申請取得辦公室及廠房等,目前原則上不納入總量管制。

內政部指出,中資來台從事有助於台灣整體經濟的投資,獲經濟部投資許可,依相關規定申請取得產業用地者,將由各主管機關依產業發展現況及需求,「分別另訂總量管制標準」。

根據內政部統計,自2002年開放中資來台購置不動產至今年9月30日止,中資經內政部許可取得不動產占全國不動產交易量比重仍低。

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