時序進入第4季後半段，不少民眾想趕在農曆年前購屋搬新家，實質需求加上預期心理，使得近日房市出現自住購屋潮。
市場專家提醒，若想趕在過年前搬入新家，現在就得開始看房，從挑中好屋到簽約、過戶等文書處理時程，乃至於過戶後的搬家裝潢，起碼要預留45天的時間，想在新年入住的民眾得加緊腳步。
新成屋有繁複的驗屋過程，許多驗屋的小細節要注意，最常見的是公設點交和管委會成立問題，在剛交屋初期，這兩項可能尚未完成，正常流程為住戶交屋後召開所有權人大會，選出社區委員後，由管委會和建商點交公設，時間約3~7天。
一般來說，若為首次購屋，銀行貸款可到70~80%，自備款項則分批在簽約、用印和完稅時繳付，銀行貸款在確定買屋時就要和銀行洽談，找到適合的貸款方案。
專業設計師指出，年前本就是裝修潮，若想在過年前順利入厝，一定要提早規劃；例如，以35坪格局而言，若有動到泥作、隔間，至少須花1.5~2個月的時間。若想要更快完工，可以選擇系統家具，如此可將時間縮短到1個月。
政府正在修法提高非自用住宅房屋稅率以減少囤房，然而根據樂屋網調查顯示，市場正在醞釀另一波海外置產潮，國人最想在海外置產地點是日本東京。 樂屋網針對國人「海外置產」意願進行調查，調查結果顯示有5成受訪民眾表示若有能力置產，仍希望根留台灣，這也代表部分民眾對未來仍抱有期待，但同時也有3成民眾悲觀表示根本沒有能力在台灣置產。 至於台灣買房難度超高，即使政府利用加重非自用住宅的房屋稅，打擊囤房藉以抑制房 [...]
立法院財政委員會通過「囤房條款」，但外界認為，建商手上握有一堆房地，應該要課空屋稅、空地稅「雙空稅」才能有效抑制房價，財政部長張盛和表示，建商囤房可以考慮按最高稅率來課徵，即有「空屋稅」的效果。 對於外界認為，不少建商手上都握有許多房地，有的建商還留有許多保留戶，因此建議應開徵空地稅、空屋稅，才能有效打房；對此張盛和表示，目前空地稅已有法源，但權限在地方政府，且只有嘉義開徵。 張盛和指出，至於空 [...]
政府打房從稅率上做調整，立法院初審通過，最快明年開徵，將來不是自住的房屋，稅率最高漲3倍，但如何判定自住和非自住，戶籍還是關鍵。 政府打算從調整房屋稅率著手，非自住房稅率，從原本的1.2到2%，將調整成最高3.6%，藉此打壓建商囤屋哄抬價格，新制上路最快明年開徵。 然而，民眾擔心政府打房不成，影響的卻是一般民眾。多房又想省稅， 一家大小戶籍可以分設；例如，夫妻一個戶籍，老爸一個戶籍，老媽則另一個 [...]
臺南市制定「台南市低碳城市自治條例」，規定100坪以上基地建築，應設置防洪或雨水貯留設施，上路一年多來，全市設置雨水貯集設施建案546件，有利整治水患。 以100坪的基地為例，依規定要13.5立方公尺體積容量，若挖1米深滯洪池，則約長寬各4米。換句話說，社區公寓大樓或有一定規模建築，申請建築執照時就要依規定設置，納入設計圖面，否則建照申請難過關。 工務局表示，目前全市核發建造執照案件中，設置雨水 [...]
「變更仁德(文賢地區）都市計畫（第三次通盤檢討）」自103年4月28日起依法辦理再公開展覽30天公告。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國103年4月28日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一「變更仁德(文賢地區）都市計畫（第三 [...]
購屋不只要看地段及交通便利性，現在更多的有錢人，看的是限量景觀房的魅力，建商推出高品質有品位的建案，打造建築新價值，成為富人們投資購屋的新方向。 許多有錢人投資房地產，除了考慮地段交通，現在又多了景觀考量，看準的就是自然生態不可複製的特性，未來還有增值空間。 全球暖化的時代，現在購屋新趨勢還要加上一眼望去可以優閒放鬆的自然生態，目標看準重視生態的高端買家，讓這樣的產品成為許多富人的新選擇。 [...]
中央銀行28日公布3月購置住宅及建築貸款餘額續雙創歷史新高，且年增率各為4.57％及5.97％，分別創30個月及15個月以來高點。 根據央行公布的統計數據，3月購置住宅貸款餘額增加139億元，建築貸款餘額增加186億元，且購置住宅貸款餘額年增率4.57％，創30個月新高，建築貸款餘額年增率5.97％，也創15個月新高。 行庫主管表示，今年這波新屋完工，主要反映過去2、3年建商大量推案，因此，在基 [...]
「變更臺南市中西區細部計畫（部分道路用地為商業區、部分商業區為道路用地及特定商業區）（配合建興段207-1地號開發經營）」案自103年4月25日起依法公開展覽公告。 (一)公告時間：自民國103年4月25日起至5月25日止共30天。 (二)公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）及本市中西區公所。 (三)公告圖說：計畫 [...]
「變更仁德(文賢地區）都市計畫（第三次通盤檢討）」自103年4月28日起依法辦理再公開展覽30天公告。 公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國103年4月28日起30天。 二、再公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及本市仁德區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一「變更仁德(文賢地區）都市計 [...]
營建署日前發布台北市房價所得比15倍，引發打房動作再起；不動產開發公會全聯會理事長吳寶田表示，一般人想要都會區買房，一直都是很困難及辛苦的事，他也是打拚了快15年，才買得起人生第一間房；政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹，不應造成民眾恐慌。 營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比，台北市以破15倍高居世界第一；吳寶田直言，不管是現在或是過去，市區房價原本就偏高，不是一般薪水階級能夠輕易負擔，用薪 [...]