房屋產權計算方式混亂，內政部地政司表示，將研究未來在預售屋或成屋買賣定型化契約中註記淨面積。
台灣消保會表示，對房屋面積計算方式，內政部營建署建造執照面積是計算到牆心，地政司產權登記面積卻是以牆的外緣為界，建商從向營建單位申請建照，到完工銷售，30多坪房子權狀就可多出半坪以上。有些地方單位還擴大解釋，像台北市88年就認定外露柱子是主結構也可納入，面積又增加不少。
內政部地政司副司長王靚琇表示，目前建築執照申請面積和地政登記面積，確實是一個算到牆心，一個算到外牆外緣，兩者有不同標準，主要是考量重點不同，這部分會進行檢討。但她也說，各縣市地政單位產權登記絕對一致，外露樑柱不是雨遮一律不登記，一般也不會視為買賣面積一部分，這是全台統一的。
台灣消保會建議，應該統一建物產權面積登記方式，回歸採樓地板面積來計算，並由建造執照申請圖說轉繪，建商在售屋時也應清楚標示雨遮、樑、柱等，只要是居家生活未實際使用的空間就不得計價，且應清楚標示可使用的淨面積，列入買賣契約。
在一樓店家擺攤，可能得被課徵騎樓的房屋稅，根據財政部的說法，房屋騎樓是作為公眾通行使用，依規定免稅，但只要被違規使用，恐怕得依樓層、屋齡、建材等不同，每年課稅數百元到1千多元不等，不過只要30天內恢復公共使用，仍可免徵房屋稅。 最近稅務機關決定加強課徵騎樓的房屋稅，稅務局強調，課稅是採實質認定，至於佔用騎樓違反法規的部份，則由警察單位依法處置。 財政部提醒，納稅義務人經課徵房屋稅的騎樓，如有恢復 [...]
新營區民治路的市有地，曾出租給攤商經營夜市，因市府推動土地活化再利用，主打照護新營地區老齡人口，收回市有地出售給建商，將變身為15層長青住宅大樓，是否帶動附近社區發展，有待觀察。 新營區65歲以上老齡人口占全區總人口13.3％，但當地多為透天厝與無電梯的老舊公寓，台南市政府將過去租借民治夜市使用的空地出售，目前將規畫興建長青住宅大樓，主客層鎖定有錢有閒的銀髮族。 該筆公有地以高於市價行情出售，帶 [...]
台南市、台北市均有意調整房屋標準單價。台北市財政局表示，若財政部發文同意回溯既往，並由地方政府自行決定，將會儘快評估，完成後會呈報市長核定並公告實施。 台北市財政局指出，台北市房屋標準單價30年都沒有調整過，很不合理，北市府認為應該調整。新北市、台中市則不打算調整。 台中市地方稅務局表示，不動產評價委員會每3年開會1次，今年已於5月召開，下次開會在3年後。此時若再調整房屋標準單價，恐將造成雙漲效 [...]
財政部將在今日宣布解除「老屋增稅禁令」，地方縣市未來調高房屋標準單價，拉升有殼族房屋稅時，不再僅限新、增建房屋，縣市可自定增稅範圍應否擴及老屋。 多數縣市的房屋標準單價約有近30年未調整，老屋的增稅禁令解除後，縣市政府依法每3年調整1次房屋評定現值，若拉高標準單價，擴及適用於老屋時，將會為老屋帶來沈重的負擔。 雖然建材、人工持續上漲，但房屋標準單價30年未動，造成房屋稅偏低，遭外界譏一年房屋稅不 [...]
房市在政府政策管制加上房貸趨嚴之下，各縣市公布10月買賣移轉棟數，除了台南市月增1成以外，其餘各縣市都呈現衰退。統計分析更發現，年交易量可能出現10年以來新低。 全國不動產企分析，11月底選後房市政策越趨明朗，屆時遞延性買盤可望逐步出籠，房市將回歸基本需求面。 許多人正在苦等房價最低點，但難就難在，必須站在又逐漸升高的曲線上，回頭才能確認真正的最低點。好房誌分析，大家都想趁房價下跌時搶進，但當需 [...]
雙北市、桃園、台南前10月買賣移轉棟數同步走低，北市10月買賣移轉棟數為2,478棟，累計前10月移轉量2.67萬棟，年減近2成，僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右，新北市累計前10月買賣移轉棟數為5萬棟，年減23.5％。 台南市10月移轉棟數1,702棟、月增10.2％、年減15.5％，交易量最高前3名為永康區252棟、東區244棟、安平區141棟；累計前10月移轉棟數1.73萬棟、年減 [...]
資深房產投資客表示，雖然房市目前交易量萎縮，但自9月開始房市有逐漸回溫的跡象，年底選後就能回歸基本面，也就是自住客的進場好時機。 一位資深的房產投資客發表他對房市景氣的獨特看法，他說自己是投資客，有錢賺就會去賺，如果他看跌的話，就不會現在還一直在買。他建議自住客年底選後就是進場時機，至於投資客因為稅金和時機問題，最好持有三年才出脫。 房產專家張欣民則表示，不少買方目前都在觀望，想等選後才進場，不 [...]
國泰房地產10月底公布第3季指數，北中南房市呈價量背離、高檔盤整格局，雖然單季推案量達3,692億大量，惟市場信心不足，銷售率僅12%、季減二成。 據第3季國泰房地產指數調查報告，單季全國共322個新推案，維持高檔，但各大案場銷售率較2011年同期腰斬，顯示房市因政策影響，市場觀望氣氛仍濃。單季主力總價約1,664萬元，較上季增加6.6%。 以區域來看，第3季可能成交價台北市為每坪80.43萬元 [...]
房市進入了傳統旺季，但買氣回升仍不明顯。房仲業統計10月交易量，全國各地有增有減，但卻也認為今年全年買賣移轉件數可能低於2012年的32.9萬件。 每年10月以後，由於結婚購屋需求增加，加上想換屋的民眾會加快購屋腳步，房市交易量多會明顯成長。但房仲業統計今年10月各地成交情況，表現都不如預期；根據統計雙北、桃園、台中、台南、高雄等主要都會區，各家房仲店交易量有增有減。 台灣房屋智庫表示，根據內政 [...]
最新Q3房地產指數調查各縣市房市多呈量價背離。但學者專家認為，房地合一稅為影響房市最大不確定因素，若以房價3000萬元為課稅分野，雙北不明顯，中南部有影響，視區域需求而定。 學者指出，在房地合一實價課稅及立法院通過房屋稅條例後，稅捐機關對部分交易進行資本利得稅查稅，市場氛圍對後市發展較悲觀。 整體而言，第3季市場在政策變革預期與持續大量推案壓力下，仍維持價格穩定已屬不易；後市在供給過剩正式浮現下 [...]