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大陸重量級建商登台搶地 鎖定三大指標案

由鳳凰衛視總裁劉長樂領軍的大陸富豪考察團21日抵台展開四天三夜參訪,這批重量級建商來台目的是找尋大面積可開發土地,鎖定亞太會館、桃園航空城、台中水湳經貿園區三大指標案。

由SOHO中國董事長潘石屹夫婦、北京萬通實業集團主席馮侖、雅居樂地產CEO陳卓賢、棕梠泉控股主席曾偉、廣州富力地產主席李思廉、建業地產董事長胡葆森等中國房地產界大亨組成的大陸地產考察團登台探路,兩岸不動產界人士都摩拳擦掌尋求合作機會。

亞太會館總經理謝美慶證實,大陸富豪考察團對5月30日競標的亞太會館充滿興趣,上周威京集團也在北京、上海對數位大亨簡報過,明天將會實地赴信義計畫區看亞太會館地理位置,更深入評估。

戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立指出,大陸建商銀彈充足,喜歡買土地,不會買成屋,目前中國大陸還實行宏觀調控政策,看好未來兩岸三通,政府開放大陸人士來台投資開發房地產,和開放大陸人士來台觀光旅遊的潛在商機,可能會來台投資房地產,金額沒有上限。

大陸富豪考察團也會拜訪桃園航空城、水湳經貿園區,由於都在招商階段,從各縣市政府積極邀請大陸建商參訪的情況下,房地產業者認為,總統選舉結果底定後,兩岸三地各路資金匯集來台,地產開發商在台灣房地產市場的土地爭奪戰已經開打。

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民調施政滿意度5都NO.1 賴清德打造幸福宜居大台南

由遠見雜誌所調查發布的「2012年22縣市長施政滿意度調查」結果,去年即以4.5星級與高雄市並列五都第一的台南市長賴清德,今年更以施政滿意度5星級,不但蟬聯五都第一,同時也居全台第一的縣市首長。除了整體評比獲得5星殊榮,一向強調以「自己和自己比較」來期勉團隊的賴市長,更是得到了「施政最佳進步獎」的第一名。顯示台南市不但和其他縣市比較,施政滿意度受到市民肯定,更重要的是自己和自己比較也有大幅的進步。 [...]

6月底央行再打豪宅 選擇性信用管制可能復出

由油電雙漲引發引發民眾買房抗通膨心理,央行昨日公布的4月房貸餘額飆升至5.26兆,創下歷史次高紀錄;專家表示,由目前各大銀行對豪宅貸款限制紛紛出爐來看,央行可能在6月21日的理監事會議針對豪宅祭出選擇性信用管制。 由央行公布的4月房貸餘額觀察,上個月房貸餘額飆升至5.26兆,比3月增加165億元,僅次於去年12月的5.27兆,是歷史次高紀錄。房貸餘額在景氣低迷逆勢走高,也顯現國內通膨預期心理,資金 [...]

6月12日 國財局南區辦事處20筆不動產開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第6批,位於高雄市的20筆國有非公用不動產,5月29日公告,6月12日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=868如對招標資訊尚有疑問,請電總機:07-2293670#512標售股。或免費諮詢服務電話:0800-832518。 [...]

6月12日 國產局台南分處22筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第5批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共22筆,5月28日公告,6月12日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=867如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]

變更下營都計分區管制案 公開展覽

主旨:「變更下營都市計畫(修訂市場用地土地使用分區管制要點)案」自101年5月28日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國101年5月28日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及下營區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為 [...]

變更科工區(東區部份)細計「停3」案 公開展覽

「變更臺南科技工業區(東區部份)細部計畫(修訂土地使用分區管制要點暨變更停車場用地「停3」為廣場兼停車場用地)(配合莫拉克颱風災後民間捐款興建安置住宅)案」自101年5月24日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:都市計畫法第27條第1項第2款。公告事項:一、公開展覽時間:自民國101年5月24日起至101年6月24日止30天。二、公開展覽地點:本案計畫書圖說公告於台南市政府都市發展局都市計畫 [...]

今年房市量縮價平 6月是觀察指標

海悅代銷表示,到目前為止,他們看不到全球或台灣經濟好轉跡象,而台灣今年房市要大好應該是不可能的事,但土地價格仍高且維持低利率,所以房市也不可能大壞,全年房市將呈「量縮價平」趨勢。 海悅代銷指出,全球經濟看不到好轉跡象,房地產也沒有轉好的理由;而6月應該是觀察指標。 海悅代銷表示,6月有兩個大活動將會影響房市,一、是中央銀行的理監事會議;二、是兩岸投資保障協議是否能順利簽訂。海悅代銷強調,若政府無進 [...]

管理員帶人看屋。幫友人代PO售屋 小心挨罰

房屋廣告以「本基地通過都更審議」為號召,清查之後,發現業者根本拿不出審議通過的文件,依法可開罰6萬至30萬元。另外,大樓管理員帶人看屋,或幫鄰居保管鑰匙、開門帶人看屋,均屬違規,可處10萬至30萬元罰款。地政局昨天公布3年多來違反不動產經紀業管理條例的違規案件,總計開罰152件,最多為「廣告與銷售內容與事實不符或廣告未註明經紀業名稱」佔61件,其次為「未經許可執行經紀業務」45件、「重要文件未指派 [...]

通膨效應 4月新房貸衝破500億

買房抗通膨,讓房市景氣急速升溫,臺灣銀行等5大銀行,4月新承作購屋貸款金額一舉突破500億元,創下去年8月以來近9個月新高,引發中央銀行關注。 中央銀行24日發布臺銀、土銀、合庫、華銀及一銀等5大銀行新承作放款金額,4月新承作購屋貸款較3月增加31.4億元,寫下近9個月新高。央行經研處副處長陳一端分析,今年1、2月適逢農曆春節,再加上3月歐債危機蔓延,房市買氣有往後遞延至4月現象。根據央行觀察,銀 [...]

5月30日 台南市建開公會專題演講

為增進會員不動產專業知識、提昇建築的新價值,本會特邀請台南市經發局能源科科長林文信、茂迪股份有限公司處長謝明修、怡心工業股份有限公司總經理黃朝林,蒞臨專題演講,歡迎會會員踴躍報名參加,不限名額。演講時間: 民國101年5月30日 (星期三)下午1:30 ~ 4:00二、演講地點:東東宴會式場2樓東儷廳-(台南市華平路158號)三、1.主講人:台南市政府-經發局科長 林文信 14:00-14:30& [...]