容積全面設限 最快2015年7月實施
全面容積限制時代來臨；營建署昨日正式公告修正建築容積規定，未來都更區域容積上限為1.5倍、非都更區為1.2倍，最快2015年7月實施。
業者預估，現在起的兩年，因為這個法條恐將促使大批新推案搶照，房市供給大幅增加，市場可能再現供過於求。
營建署修正都市計畫法，未來都更區容積最高1.5倍，非都更區容積最高1.2倍，舊市區小基地、海砂屋、輻射屋重建案不得超過法定容積30%，原定今年7月實施，目前訂緩衝2年，最快2015年7月實施。
有業者表示，容積獎勵設上限後，建商購地將趨於謹慎，有助市場發展。但已高價購地的建商，為了避免容積無法使用，一定會搶申請建照，這2年將出現大量搶照潮，房市發展不樂觀。
