台南新屋均價今年一路漲 專家:房市短期不淡
第3季房價呈現價量俱穩格局，專家認為，房市短期行情不淡，但未來要密切注意國內外總體經濟變化對房市的影響。
國泰建設發布今年第3季國泰全國房地產指數，台北市持續盤整；但新北和桃竹累積總推案規模逾千億元，後續市場發展有隱憂。
台南地區新屋平均房價今年以來一路上漲，每坪13.76萬元；而全國平均房價每坪27.97萬元。
學者認為，若區域內房屋使用率高，供需量均大，此區域房市一定蓬勃發展；若供需都低，至少房價也不會高；若是供需配合不好，使用率高但供給量少，房屋就有典藏價值。他認為台灣房市行情短期內不見得會下滑，但長期供需量要配合得宜。
國泰建設營業部表示，整體來看，全國的房價尚稱合理，漲幅逐季縮小；而QE仍在，國內經濟未起色，打房政策也未鬆口，房市沒有大漲或大跌的理由；但游資相對多，置產需求多，土地開發難度大，房價還能維持高檔震盪，反而顯得健康。
