查稅鎖定預售屋 買方關注轉向中古屋
央行與財政部長近期都高度關切預售屋價格，國稅局也針對主要都會區的預售屋紅單交易積極查緝，而根據房仲業者統計發現，民眾上網查詢新成屋的點閱指數除台中外，雙北市與桃園縣等3大都會區皆呈現下滑，反觀中古屋點閱指數平均增加最少50%，顯示新成屋搶手度大輸中古屋，買方關愛眼神轉向中古屋市場。
根據永慶房仲網統計，台北市新成屋點閱指數為4大都會區下滑最多的縣市；屋齡5年以上的中古屋點閱數卻增加79%；5年內的新成屋開價從每坪68.5萬元漲到80.3萬元，漲幅17%；5年以上中古物件的平均單價也漲了17%。
專家分析，新北市外環區在近2年因為低單價、低總價產品的推案量大，熱絡的交易量帶動價格攀升，受房價基期低的影響，外環區的新成屋房價上漲幅度最大，但因正值買氣盤整期，新北市外環區的新成屋價格與精華區中古屋價格愈來愈近，反而刺激買方搬回精華區的需求，買屋族群對5年以上物件投以關愛眼神。
桃園縣的新成屋點閱指數2年減少7%，而中古屋點閱指數則反增51%，顯示買方仍關注中古屋。新成屋從100年平均每坪19.4萬元，漲至每坪平均25萬元，漲幅29%，中古屋開價漲幅更高達43%。
台中市的新成屋、中古屋開價穩定齊漲，網路搶手度也同步上升，點閱指數分別成長27%以及82%，不過，台中市的5年內新成屋開價增加15%，也低於中古屋開價增幅28%。
