國泰金控17日公布2013年10月國民經濟信心調查結果，受到國內、外政經問題干擾，景氣樂觀程度持續降溫，加上中央銀行預警升息可能增加利息負擔，國內買房意願指數降至調查以來次低。
國泰金說明，受到美國預算僵局及舉債上限問題仍未突破，加上新興市場風險仍存，皆為經濟前景投下變數，尤其國內經濟受到外部動能不足的拖累，內部政治出現紛擾，對民眾經濟信心產生衝擊。
10月調查顯示，景氣樂觀程度持續降溫，此外，民眾的對薪資與就業市場的展望信心也持續下滑，加上通膨預期升溫，使得民眾消費意願再度下滑。
雖然第三季央行理監事會未進一步祭出房市管制措施，不過，也預警升息可能增加利息負擔，市場多解讀為升息的暗示，加上奢侈稅修法懸而未決，皆壓抑民眾房市展望。國泰金說，10月買房意願指數下滑至-63.3，為調查以來次低。
但國泰金指出，雖然近期美國及新興市場變化影響全球甚劇，不過，受訪者認為主要影響台灣未來6個月經濟及股市表現的因素均為台灣政府的政策及民眾信心。據此來看，相信若政府未來能強化政策溝通宣導進而強化民眾信心，2014年仍有轉機。
「臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案」區段徵收舉行公聽會。公告事項：一、事由：為辦理「臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案」，說明下列事項並聽取當地民眾、土地及土地改良物所有權人、利害關係人等意見。（一）區段徵收之必要性及目的。（二）各項補償標準。（三）抵價地比例及抵價地申請程序。（四）地價稅及土地增值稅之減免與扣繳。（五）耕地租約之處理。（六）他 [...]
變更佳里主要計畫(農田水利設施專用區為機關用地)（配合佳里區第三聯合活動中心新建工程）案」自114年5月8日零時起發布實施生效公告。依據：一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部114年4月21日內授國營字第1140804688號函。公告事項：一、公告時間：自民國114年5月8日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及佳里區公所公告欄 [...]
擬定臺南市南區喜樹灣裡住宅基金土地更新地區都市更新計畫案」，自114年5月7日依法發布實施生效公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國114年5月8日零時起生效，公告30日。二、公告地點：（一）臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。（二）臺南市南區區公所公告欄。三、公告內容：「擬定臺南市南區喜樹灣裡住宅基金土地更新地區都市更新計畫案」計畫書、圖。相關檔案1.公告文--「擬定臺南 [...]
隨著美中關稅戰升溫，市場資金調度需求上升，不少屋主考慮出售房產因應現金流壓力。不過，信義房屋旗下信義代書提醒，房產交易不若一般想像可「快速變現」，從出售到入帳存在明顯的「時間差」，再加上稅務規定繁複，稍有不慎恐陷稅務風險。信義代書葉惠玲指出，目前市場仍處於觀望期，成交量多反映3至4月初的市況，尚未完全體現關稅政策帶來的後續效應。她提醒有出售打算的民眾須特別注意交易所需時間：「若買方無貸款，流程約需 [...]
統計全國去年第三季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高，主要都會區六都加上新竹部分，平均房貸年期換算下來逾26年，顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，長年期房貸每月還款少但總繳利息高，尤其近年民眾使用寬限期狀況普遍，要留意寬限期後償還本金壓力會增加。曾敬德表示，若概略推估使用20年期與30年期的比例各半，則平均約為300期共計25年，今年第三季主要都 [...]
房市退燒，空屋率偏高或新屋供給量體大的地區恐怕首當其衝，依據內政部資料顯示，2024年Q2全台待售新成屋高達10萬3,130宅，其中，屋齡5年內新成屋空屋率最高的5縣市，依序分別為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，幾乎每3間新成屋就有1間存在空屋的狀況。中信房屋研展室副理莊思敏指出，新成屋空屋率居高不下，往往意味著該區域新案供給過剩 [...]
考量永康區為南市重要工業聚落，加上交通便利，吸引大量人口在此居住，南市府提出「永康車站北側產業專用區市地重劃區」重劃計畫書，經內政部於今年4月1日核定通過，本區因臨近永康交流道、交通便捷，但緊鄰工業區之居民長年反映空氣汙染的問題，加上地方反映需引進大型商業設施活絡地方經濟，因此透過市地重劃將老舊廠房及設備辦理拆遷，讓原本環境窳陋之甲種工業區，開發成高附加價值之產業專用區。南市府地政局長陳淑美指出， [...]
近年南部半導體產業發展迅速，南科產值已超越竹科，相關設備與材料供應鏈廠商也陸續進駐，為因應台積電楠梓廠區5座晶圓廠除了引進約7、8千位員工，產業鏈也將增加上萬就業機會，將讓廠區人車通行更頻繁。目前政府針對廠區聯外道路系統強化，也串聯快速路網，包括周圍楠梓、左營、仁武都將更迅速連結台積電廠區，有利區域房市穩定成長。高雄市長陳其邁指出，隨著台積電設廠進入高峰期，施工與常駐員工人數將達1萬3,000人， [...]
九份子重劃區擁綠意水景優美環境，同時坐落九份子國中小鑽石級的綠建築生態校園，享有優質學區資源與綠意視野；交通方面可快速銜接北外環快速道路系統，未來將大幅疏通台南市區與南科間的通勤動線，成為科技工程師與都會新貴購屋置產新熱區。。九份子水岸旁政府斥資2.6億元打造的全民運動會館，預計115年中完工，提供綜合室內運動空間，周邊亦預計於116年增建九份子國中小二期校舍與地下停車場，為區域發展注入穩定成長動 [...]
年初適逢央行第七波信用管制衝擊，房市前景不明朗，然而象徵建商對房市看法的建照、使照核發數量卻未明顯受挫。住商機構統計內政部數據，第一季全台住宅類建照量達3萬5,221宅，住宅類使照量達3萬1,616宅，其中前者年增幅高達44.7%，後者則創下自2006年有統計以來新高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，自2020年以來建商大舉推案，以工期3~5年計算，集中於近期交屋，致使第一季使照量暴增。大 [...]