實價登錄從去年10月開放查詢至今，已經上路滿一周年，內政部今天下午將開會檢討成效，發現實價登錄上路至今，出現「量縮價微漲」的狀況。以六都來觀察，除了高雄市以外，交易價格皆微幅上揚。
內政部分析，抑制短期交易效果已經發酵，土地兩年內移轉之比率從奢侈稅前的45.8%，一路下降到最近10個月的28.8%。建物兩年內移轉之比率從41.6%下降到19.7%。
實價登錄去年上路，在此之前還有特種貨物銷售稅的開徵；內政部分析，實價登錄上路後，成交量縮減，以「案件量」進一步分析，全國前六高依序為，新北市6.62萬件、桃園縣5.54萬件、台中市5.26萬件、高雄市4.26萬件、台南市3.06萬件、台北市2.92萬件，六都案件量占全國72.7%。
內政部表示，交易量只有桃園縣逆勢上揚，台中市交易量微幅上揚，剩下四都，交易量都縮減。關於價格部分，桃園縣房價由每坪14.1萬上漲到16.6萬為最明顯，相反的，高雄市房價則下跌。
中央銀行3月28日召開理監事會，並未釋出明確的房市管控措施，讓建築業鬆了一口氣，329檔期可望出現量增價穩格局。惟後續市況如何，不少房市業者都主張審慎看待。遠雄企業團董事長趙藤雄說，房市終究得回歸市場供需，政府若針對炒作嚴重之處進行風險控管，是有助於市場健康發展，但他並不贊同全面性且非理性的打炒房，畢竟房地產是經濟發展的火車頭。業者表示，近日房市買氣還不錯，上半年的價量表現會比去年好，下半年還得看 [...]
針對「台南大學文化校區促進會」召開有關與台南市簽訂備忘錄興建小巨蛋案說明會乙案，台南市政府重申，該備忘錄業已失去效力；再次強調在南台南副都心興建小巨蛋的決心不變。縣市合併升格為直轄市後，本於市政的延續，對於本項計畫的推動，市府展現最大誠意，賴市長多次主動且積極協助台南大學向教育部、經建會、行政院不斷爭取，惟迄今台南大學仍未確實依相關會議結論辦理，且文化校區設置小巨蛋所需經費也未獲中央支持，備忘錄所 [...]
內政部已於102年1月17日發布修正「建築技術規則」有關建築物附設停車空間停車位及車道尺寸規定，修正條文自102年7月1日施行。內政部營建署表示，為避免停車位使用及買賣爭議，經參考國外停車位尺寸及國內各型小汽車長度，兼顧使用停車位之便利性及公設面積之合理性，於102年1月17日發布修正建築技術規則建築設計施工編第60條及第61條有關建築物附設停車空間停車位及車道尺寸規定，因對建築規劃設計影響程度較 [...]
主旨：公告「變更仁德(文賢地區)都市計畫(配合臺南市區鐵路地下化)(第一階段)暨變更臺南都會公園特定區計畫(配合臺南市區鐵路地下化)(第一階段)案」都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國102年3月29日起至102年4月28日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 二 [...]
壽險業以2.1%以下的超低利率搶攻房貸市場，中央銀行決定與金管會聯手，由金管會出手管理壽險業房貸放款，民眾今後可能無法向壽險公司貸到２％左右的低利房貸。央行官員表示，目前壽險業承做房貸利率太低，約在2.1%以下，普遍低於銀行業的2.2%－2.3%，央行希望金管會出面管理，讓壽險業與銀行業的房貸利率能一致。官員說，因為銀行在承做房貸時，審核較為嚴謹，再加上有銀行法第72之2條的限制，各大銀行房貸額度 [...]
「實價登錄觀望期結束，購屋意願全面上揚！」中信房屋董事長鄭余正全表示，因實價登錄而出現的短期買盤觀望期，在官方實價登錄資料逐季公布後，發現許多區域的成交價並非高不可攀，因而增加購屋意願。本季首購開始進場，比例創下實價登錄後的新高。歷年以來首購族的買盤皆維持在五成以上，去年卻因第三季實價登錄後，首購族的進場比例由去年第二季的54.3%瞬間下跌至第三季的47.6%，到了去年第四季更是下跌到 [...]
行政院經建會發布2月份景氣概況，景氣對策信號綜合判斷分數小增1分至20分，亮出第6顆黃藍燈；經建會表示，景氣領先指標雖已連續7個月上升，但指標仍貼近水平，顯示國內景氣在和緩復甦中仍面臨挑戰。 經建會表示，主要國家景氣領先指標多呈上揚，顯示全球經濟可望逐漸好轉，但因美國自動減支措施與塞浦勒斯紓困案都再度增添全球經濟的不確定性，對我國出口的可能影響必須密切關注。 內需方面，國內多項調查顯示，民眾與廠商 [...]
根據房仲最新調查，有高達75.7%民眾認為，奢侈稅應該做適度修正；並且依不同行政區來分級課稅，比較合理。中信房屋表示，宅指數針對即將屆滿兩年的奢侈稅存廢問題進行民調，高達75.7%的民眾認為奢侈稅應該進行調整。根據調查報告，有27.3%的調查民眾認為，奢侈稅應修正，並且依不同行政區來分級課稅，房價炒作較高區域，並希望修正為買第二房才課稅，另23.2%的民眾認為，奢侈稅應找替代方案，例如課財產交易所 [...]
中央大學台灣經濟發展研究中心發布3月消費者信心指數CCI，為76.01點，較2月上升0.77點，CCI已連續3個月上升。上升幅度第一的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，3月調查結果為90.55點，較上個月調查上升2.7點。台經中心表示，去(2012)年實施房屋實價登錄房價資訊揭露，購屋者轉為觀望，但經過一段期間觀望後，房價資訊透明化似乎對房市交易有正面影響，尤其在農曆年後，看屋者增加；如果利率 [...]
台南都會公園暨博物館園區整建、營運及移轉（ＲＯＴ）案，文化局辦理招商結果，僅財團法人奇美博物館基金會遞件申請，經評選奇美為最優申請人，將於下個月簽約，都會公園的奇美博物館預計最快在今年底或明年初開幕。文化局長葉澤山說，目前博物館已完成外觀建築，奇美基金會也希望早點營運，因此不用等到兩年，一年內應該就可以開館。文化局表示，該案緣於原縣府提供台南都會公園現址的土地供奇美公司興建博物館之用，博物館完工後 [...]