張盛和：預售屋不納入奢侈稅
奢侈稅修法受到各界關注，財政部長張盛和昨天首度明確表示，預售屋不會納入奢侈稅課稅範圍，因為預售屋不是不動產、屬於「權利」，但將透過加強查核所得稅的方式，抑制預售屋炒作。
財政部委託學者提出的奢侈稅研究報告指出，預售屋為目前房市炒作的關鍵因素，部分建商或代銷業者透過特定專業投資客，以「紅單」炒作房價，因此，建議將預售屋也納入奢侈稅的課徵範圍。
不過，張盛和直言，研究報告建議有「可採」及「不可採」，奢侈稅鎖定不動產短期交易，不動產包括土地及地上建物，預售屋不是不動產，而是權利，不會納入奢侈稅檢討範圍。
張盛和並表示，針對預售屋炒作現象，國稅局將持續查核預售屋買賣的所得稅，雖然預售屋買賣不需要辦理實價登錄， 但只要掌握房仲的資料及資金流程等，還是可以查得到，且最高可課稅40％，比奢侈稅的10％至15％還要高。
