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房價物價省一半 北才南遷正夯

南科長期鬧人才荒,科技業者祭出福利誘因,成效始終不彰。但近年房價、物價飆漲,薪水不漲的窘境,反成了南科搶人的利基。據了解,儘管南北薪資沒差,但房價卻相對便宜,已開始吸引北部人才南移。

看準台北上班族苦哈哈,台南市長賴清德率領南科廠商北上搶人,引爆北部人移居南部的話題。

台積電台南廠區人資處副處長張進益說,他原本在台北工作,後來台積電要到南科設廠,首批就跟過來打拚,就這樣住在台南逾16個年頭。

台南市長賴清德表示,如果以台積電給的薪水,在南部2年就可以買房了。

南科光電大廠群創人資主管表示,南部區域性很強,員工幾乎都是在地成長,只有大學念成功大學或是愛上南部的北部人,才有誘因願意舉家南遷留在台南。

因此,群創只好每天提供南北交通車,往返竹南和南科廠區,對於需要過夜的員工也提供宿舍和交通車接送,但這種抗拒南移的現象已在改變。

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