即時資訊

2008建築園冶獎 台南縣市摘下15桂冠

「2008建築園冶獎」大台南地區的得獎作品昨揭曉,其中台南市政府共有台南公園等五件公共景觀作品得獎,而首度參加的台南縣也告捷,一次贏回四座園冶獎。至於住宅庭園景觀決選部分,台南縣市共有六件作品得獎。

日前主辦單位已先公布高屏地區的園冶獎得獎名單,前天則進行大台南地區的決選作業,由專家、學者組成兩大評審團,分頭進行評選,歷經十五個小時的馬拉松式評審、會議討論後,結果在昨天上午公布。
 
主辦單位表示,在公共景觀作品方面,台南市及台南縣今年各有六件及五件作品入圍決選,最後分別各只有一件作品落馬,兩縣市政府都拿到接近滿分的成績。

其中,這次台南市政府抱回五座園冶獎,較去年多得兩座,得獎作品包括台南公園第一、二期步道工程、台南市市定古蹟原台南武德殿及歷史溪流成功溪修護工程、安平港歷史風貌園區─歷史水景公園第一、二期工程、湖濱水鳥保育公園,還有忠義國小的「蛻變忠義─以生活環境博物館理念打造新校園」。

台南縣政府公部門得獎的四件作品則包括南瀛天文教育園區天文觀測區、南瀛綠都心景觀工程案、黑面琵鷺保育管理及研究中心、台南縣麻豆國小老舊校舍改善工程。

至於住宅庭園景觀決選方面,今年大台南地區有七件進入決選,雖然決選作品比去年少,不過表現也是可圈可點,各建案用材普遍比去年更講究,設計及製作也更精良、用心,經過嚴格的考評下,共有六件過關。

其中大樓中庭景觀的部分,得獎的有皇龍建設的「金生金室」、富立建設的「知安根」;透天住宅庭園景觀得獎作品包括有懋建設的「公園富第」、久誠建設的「京都府」、家億建設的「崇明綠邑」、欣億建設的「富甲官田」。

文章分享

不動產鬆綁 國銀放款從寬計算

金管會銀行局7日通知全體國銀,將在11日開會討論不動產鬆綁事宜,除了聚焦台商回台投資設廠將排除在銀行法第72條之2的不動產放款計算範圍外。據悉,金管會將以今年1月1日為分水嶺,銀行在此之後承作的台商回台投資蓋廠相關放款案,可望得到豁免。國銀估計,若以央行及金管會統計來看,過去近一年來企業建築融資累計近700億元,因此若從今年1月1日起新承作的企業的統計來看,整個銀行體系可因此得到的放款空間,大致介 [...]

11月房市成交天數縮短 議價空間加大

根據房仲調查10月、11月房市成交天數與議價空間並相互比較,發現11月全國成交天數較10月減少1.4天,不過,議價空間卻放大,11月較10月增加3.1%。仔細比較10月、11月五都加桃園的成交天數與議價空間,其中台北市11月的成交天數增加幅度最大,較10月拉長15天;新北市則呈現縮短,11月相較10月減少11.5天。至於議價空間方面,桃園溢價空間放大最多,約增加5.5%,新北市則是幅度縮小,微減0 [...]

34萬坪國宅地閒置 最佳用地建選手村

國宅條例即將在下個月廢止,但全國卻仍有高達113公頃的國宅用地閒置。學者批評,政府先是任這些國宅用地閒置,雖口說評估興建社會住宅,但卻是讓價值最高且交通便捷的林口國宅用地,拿去蓋世大運選手村,未來還擬賣斷,根本是心口不一。根據國宅用地統計資料,當初使用國宅基金取得的全國國宅用地的原始成本約30.91億元,如今光是101年度公告現值的價值便高達225.58億元,若是以市價計算將更高。其中以新北市林口 [...]

年底發布施行老屋健檢草案 最高補助45

住宅性能也要健檢了;內政部將建立住宅性能評估機制,提升住宅居住品質,依專家學者的共識,將開放鼓勵屋齡20年或25年以上住宅提出申請,最快於民國103年起申請評估補助,符合規定者最高可補助45%的評估費用,上限為30萬元。內政部部務會報剛通過「住宅性能評估實施辦法」草案,將於今年12月30日發布施行。依草案,內政部將指定評估機構,並由評估機構受理住宅性能評估的申請;藉由評估住宅結構安全、空氣環境、光 [...]

5成購屋者考量高齡居家動線 銀髮族設備成商機

高齡化社會來臨,根據調查,49.6%的購屋者會優先考慮父母的生活動線,38%的人願意為老人家改變裝潢。 台灣少子化嚴重,老化指數倍數成長。根據經建會推估,2025年台灣人口將轉為負成長,屆時65歲以上人口將達20%,銀髮住宅及通用設備成為未來商機。通用設備是指無障礙設施及裝潢,可供所有年齡層人士使用,包括0歲的小孩不會翻落跌倒,99歲老人可行動自如的室內裝潢,只要地上沒有突起物、電線等干 [...]

易淹水地區合法興建高腳屋 修正通過

未來全國沿海或低窪的易淹水地區,將可合法興建類似東南亞各國常見的高腳屋。內政部昨日討論通過修正「建築技術規則」建築設計施工編第四條之二,若報經行政院核定實施,未來由地方政府視當地環境特性,指定沿海、低窪的易淹水地區範圍,新建建築物得採傳統建築形式,或依修正規定採用高腳屋建築,提高建物防洪能力,減少居民生命財產損失。內政部指出,高腳屋設置原則,包括供居室使用的最低層樓地板,及其水平支撐樑的底部,應在 [...]

3成3民眾認為未來半年購屋時機

根據房仲業者最新公布的調查結果顯示,有4成2的民眾看跌最近3個月以及未來1年的房價,影響所及,認為未來半年是購屋時機的比率也回升至3成3,是今年連續3季下跌以來的首次回升,但仍有高達4成3的民眾認為未來半年不是購屋進場時機。永慶房產集團6日公布2013年第1季購屋趨勢大調查結果,永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,這次的調查發現,民眾對最近3個月房價的看法出現翻轉,有42%的民眾看跌未來房價,比上一季 [...]

審計部批:中央徵地閒置應負後續責任

審計部提出中央政府總決算審核報告,認為中央和地方政府徵收土地,卻經常卡在環評問題,讓土地被徵收後閒置長達30年,相關作業流於輕率,內政部身為主管機關要負起後續責任。審計部報告中指出,內政部作為土地徵收主管機關,先行核准土地徵收計畫,卻不負後續土地利用的責任。經查核中央政府已徵收土地中,面積達39萬平方公尺,因為環評未過、建照無法取得、經費不足等等,導致土地無法使用或中斷使用,長期閒置下來,也無相關 [...]

指數型房貸短打有利 適購屋新鮮人

對於有能力在短期間清償房貸的房貸族,銀行業者建議,應選擇利率前低後高的指數型房貸,只要在綁約期間過後,就可清償房貸或轉貸。另外,前期還款能力較有限的人,也可選擇前低後高的指數型房貸。據專業人士透露,目前多數銀行都有階梯式房貸專案,利率以3段式為主,前半年約1.8%~1.9%,第7個月升到2%以上 ,第3年則升到2.2%~2.3%以上。市場上常見的指數型房貸,多採階梯式房貸,由「指標利率」及「加碼利 [...]

安南區東側都計樁位測定公告

一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科及安南區區公所公告欄,公告期間自民國101年12月4日起公告30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區區公所公告欄。 三、公告內容:臺南市安南區(東側)都市計畫樁位測定成果(本案之樁位TWD97坐標系統係依原TWD67坐標系統聯測轉換, [...]