為了拓展地上權市場，財政部國產署邀請業者座談；官員表示，將在一定條件下開放分割地上權，最快10月推出的地上權案即能適用。
財政部強調，設定地上權分割移轉，僅限未來的新案才能適用，過去已標脫的地上權案，無法溯及既往。為了妥善管理，將要求得標業者，必須承擔起無償管理的責任，同時也要預繳履約保證金。
國產署表示，現制地上權無法分割移轉，導致地上權住宅的承購者無法取得建物所有權及地上權，僅能取得使用權，而金融業認為使用權不屬於銀行法第12條規定的擔保品，難以辦理融資貸款，近年來，許多投資人皆建議開放分割地上權。
業者強調，若能開放地上權分割移轉，不僅有助於民眾向銀行抵押貸款，取得較高成數貸款額度及較低的利率，同時也能促進地上權住宅的流通性，進而提高買氣；當需求市場擴大，相關權利金及租金也能挹注國庫。
業者表示，開放地上權分割對業者而言是大利多，現階段不少地上權個案因無法分割，以致於無法貸款。雖然第一手買方能因與建商配合而無虞，但若是未來轉手將會因下一手買方難以貸款而難以出脫，也會降低購屋人的意願。
財政部國有財產署18日表示，未來民眾申請租用或購買國有不動產，不必再向戶政機關請領戶籍謄本，可改用國民身分證或戶口名簿影本證明身分，可望有效節省時間及申請費用。 國產署表示，政府正在推動服務流程改造，要求各部會全面須檢附戶籍謄本的各項行政作業，未來政府機關透過資料庫之間的聯結，即可查調戶籍資料，民眾不需再檢附戶籍謄本，即能完成申辦手續。 國產署說，即日起至明年6月為止，將陸續檢討修正，還會放寬更 [...]
台南市政府公告招商「臺南市中西區建興段商四(1)開發案，歡迎有興趣的會員公司，請踴躍參加申請。 臺南市中西區建興段商四(1)開發案，是為台南市中西區建興段207-1地號國有土地設定地上權案，即日起至民國103年1月20日止，請前往台南市政府網站/經發資訊/招商資訊，或台南市政府經濟發展局專屬網站下載相關文件。 http://www.tainan.gov.tw/economic/tnpage.as [...]
財政部賦稅署研擬奢侈稅修正草案，考慮修法限縮自用住宅免徵奢侈稅的規定，一年內出售自用住宅2次以上，將課徵奢侈稅。但財政部長張盛和認為，自用住宅不該課奢侈稅，但要加強查核「假自住之名行規避之實」即可，不必修法。 奢侈稅鎖定持有未滿2年即出售的房地，但自用住宅即使2年內移轉也不課稅。財政部賦稅署發現，此規定已成為炒房漏洞，去年出售自用住宅2次以上者高達5000多件，等於每半年就換屋一次。 賦稅署官員 [...]
安平港於今年8月20日經行政院核定為自由貿易港區，並升級為自由經濟示範區，台南市政府為協助各產業廠商瞭解自由經濟示範區之運作，特與行政院經濟建設委員會合作舉辦宣導說明會，希望透過市府與經建會雙方的努力，強化在地企業競爭力，俾創造更多就業機會，帶動地方經濟繁榮發展。 會中經建會將說明自由經濟示範區之政策及法令，俾利企業瞭解示範區內有關人流、物流、金流、資訊流之運作，並聽取業界之意見，以規劃出合乎企 [...]
財政部國有財產署南區分署102年度招標第14批國有非公用不動產，共27筆，位於高雄市，11月19日公告，12月3日開標。 詳情請上財政部國有財產署南區分署查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1001 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉523 陳小姐。 [...]
國泰金控公布最新國民經濟信心調查結果，民眾買房意願持續下滑接近歷史低點，而賣房意願持續攀升再創調查以來新高。另外，對現居地未來房價的看法，有52.3%民眾預期，未來半年住宅價格可能再上漲超過3%。 國泰金指出，民眾對薪資、就業及消費意願亦均有回升，加上民眾的通膨預期下降，顯示整體民眾經濟信心已有全面回穩跡象，惟幅度僅溫和；同時，連續4個月下滑的民眾投資信心亦出現止穩回溫的跡象。 但因財政部表態建 [...]
鐵路地下化工程作業期程比預定落後一年多，市府除希望未來除了趕進度之外，市長賴清德表示會做到無縫接軌的先遷後拆，減低住戶生活上的衝擊。 鐵路地下化工程原訂是今年2月就要進行都市計畫變更，但受到反鐵路東移自救會及聲援者抗議影響，至今都計作業停擺，連市都委會都還未召開大會討論。 都發局表示，新修訂作業流程是2014年7月公告鐵路地下化工程都市計畫變更案，2015年7月辦理協議價購，同年12月徵收計畫書 [...]
各縣市近日陸續召開地價評議委員會，討論明年土地公告現值調幅，由於各地方政府現已有整年度實價資料，一般認為今年公告現值調幅可能再度飆高，讓許多屋主擔心土增稅加重，可能引發年底售屋潮。 住商不動產表示，每年年底因結婚購屋需求升高，買方較多，都會有較多物件出售；近幾年由於政府年年大幅調漲公告現值，民眾為免多付增值稅，更多會提早在1月1日新公告現值公布前，將房子賣掉。 專家馨表示，現況顯示，今年年底售屋 [...]
主旨：公告「102年度關廟區圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊計畫」(忠孝段、山西段)都市計畫樁位清理、補建及恢復案都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國102年11月19日起至102年12月19日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市關廟區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地 [...]
地價稅稅地種類分5種類別，一般用地稅率級距分為6級，從千分之10-55，採累進稅率課徵；自用住宅用地一律適用千分之2稅率，兩者相差至少4倍。。 有民眾質疑，其房屋多年來並無營業，且按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅。 稅務局指出，地價稅自用住宅用地優惠稅率適用採申請制，土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前，向土地所在地稽徵機關提出申請，當年度才 [...]