金管會:房貸監控擬有條件放寬
金管會表示，對於規模比較小的銀行，房貸監控標準會依據銀行業務規模、房貸質與量的方式，予以彈性空間。
金管會指出，為了避免銀行放款的集中度風險，金管會對於銀行房貸有監控的標準，除了銀行法所規定，不動產放款不可以超過存款及金融債的30%之外，另外還有其他避免集中度過高的監控標準。
包含銀行的購屋貸款與修繕貸款不可超過總放款的40%、土建融資金額不可以超過15%，以及不動產擔保品不可以超過70%，否則銀行必須增提備抵呆帳。不過有些區域性銀行指出，由於放款業務較小，很容易碰觸到監理指標，就必須增提備抵呆帳，有礙銀行的業務開展。
金管會表示，過去對於房貸監理是以單一標準，這次會考量依據銀行的業務規模，以及銀行房貸的品質，監理指標予以一些彈性的空間，實際內容將繼續研議。
