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8月房仲業表現不一 台南較7月增15.6%

信義房屋成交資料顯示,8月房市交易量大致與7月持平,包括雙北市、台南和高雄交易增加,桃園反減,主要靠自住客撐盤,賣方態度轉趨積極。

根據信義房屋內部成交資料則顯示,8月交易量大致較7月份持平,包括台北、新北、台南與高雄市,交易都較7月呈現增加1.4%、17.7%、15.6%與6.7%,反觀近1年人氣暢旺的桃園地區, 8月量縮13.2%,台中也減少了11.4%。

信義房屋不動產表示,8月以來,市場上的外在干擾因素很多,包括奢侈稅檢討,可能對囤屋族加稅,延長閉鎖期等,另外還有QE退場、颱風氣候等因素,已有部分屋主盤整手上閒置資產,在價格上也願意有些彈性,但因同時又有許多天價交易的訊息傳出,在利空、利多消息夾雜下,買方猶豫度增加,8月的成交買方明顯以需求明確的自住買盤為主。

信義房屋不動產認為,雖然現階段屋主售屋意願增加,但並未出現拋售現象,投資買盤趨於觀望,這樣的氛圍可能會持續到奢侈稅修正版本出爐,才會較為明朗。

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