財政部舉行奢侈稅檢討會，推動實價課稅再成焦點，但許多民眾反映，實價課稅其實在去年實施實價登錄後，已經同步上路，現在用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得，常會被稅捐處要求改用實際獲利所得申報。
實際查訪，現在除了豪宅被追著以實際交易金額報稅、補稅很普遍；即使一般交易金額僅一、兩千萬，甚至僅5、600萬元住宅，也有很多被要求以實際交易金額申報。
依所得稅法規定，賣屋所得必須申報所得稅，計稅方式則有兩種，一是官方簡易版，即將房屋評定現值乘以所得率後，算出交易所得直接申報。另一是算出實際獲利金額後，再拆算出房屋獲利部份，併入綜所稅申報。
雖然依法應優先以實際獲利所得申報，但由於使用房屋評定現值所算出的財產交易所得申報可以省很多，而且過去稅捐單位沒有實際交易資料，因此大多數民眾賣房子都是使用簡易版來申報，過去也很少聽過有人被要求重新申報或補稅。
不過自實價登錄上路後，很多買賣者依評定稅率申報，都被通知重新申報或直接告知補稅，比例高達7、8成，國稅局也經常頻繁要求仲介業提供成交資料以進行查稅，補稅金額動輒數百萬元。
在明年總統大選的變因下，除了受矚目的房地合一稅是否通過外；爭論多時的囤屋稅也在今年正式上路，看來今年似乎是房市最紛亂的時代。 投資專家表示，今年也正是最有機會的時代，是多頭十年來的好買點，若是有意願購屋的自用型民眾，要好好把握這個機會。 在經濟成長方面，今年整體而言會是一個穩定年，很窩金融機構也紛紛預期，今年台灣的經濟成長率將優於去年，可達3%以上水準。 而從北部延伸到中南部的拆違建風潮，可能讓 [...]
訂定「山崩與地滑地質敏感區(L0002南投縣-02)」、「山崩與地滑地質敏感區(L0005臺南市)」，並自即日生效。 公告事項：訂定「山崩與地滑地質敏感區(L0002南投縣-02)」範圍圖詳如附件1至附件38、「山崩與地滑地質敏感區(L0005臺南市)」範圍圖詳如附件39至附件51，劃定計畫書得向南投縣政府、臺南市政府、本部中央地質調查所閱覽，或逕自本部中央地質調查所全球資訊網站（網址：http [...]
內政部為兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下，於103年12月25日發布修正「土地登記規則」第24條之1等條文，並自104年2月2日起，地籍謄本分為三類，茲分述如下： 一、第一類謄本：申請人為登記名義人及其他依法令得申請者，謄本內容顯示登記名義人全部登記資料。 二、第二類謄本：任何人皆能申請，謄本內容隱匿登記名義人出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規 [...]
行政院主計總處公布103年全年平均失業率為3.96%，為近7年來最低水準；也是馬英九總統上任以來，首度低於4%。主要因為經濟成長復甦，就業市場穩定，104年就業情勢可望更加好轉。 去年平均失業率較前年下降0.22%，平均失業人數45.7萬人，較前年減少2.1萬人。 國勢普查處指出，經濟成長復甦，就業市場穩定，去年勞動參與率為58.54%，較前年上升0.11%，連續5年呈現上升。其中，15至24歲 [...]
2015年建築園冶獎即日起至2月5日止受理南部不動產開發業者及縣市政府報名參選。園冶獎主辦單位表示，凡座落在台南、高雄、屏東、嘉義的建案及公共景觀，具有特色之個案均可報名。 由高雄市建築經營協會主辦的「建築園冶獎」已邁入第21年，發展至今有愈來愈多的建築業界、政府部門加入共襄盛舉。今年園冶獎評選項目同樣分為住宅、公共景觀兩大類，其中，住宅類評選包括大樓建築景觀、透天建築景觀二2，凡座落在台南、高 [...]
根據統計永康區大約有9成的農路在都市計畫區內，申設管線後回填路面，動輒十萬元上下，經市議員邀集市府相關單位協議後，日前農業局已修改並實施「農路修繕審查作業要點」，以後農路開挖裝設管線回填復原，即可依農路修繕收費標準，大大減輕民眾負擔。 由於市府未擬訂農路申設管線回復辦法，導致農路都依工務局所訂的《台南市道路挖掘管理自治條例》辦理，這讓申設管線的農民要負擔高額回復費，費用動輒六萬到十萬元不等，且因 [...]
基於保護個人資料，新制三類土地登記及地價資料謄本(以下簡稱謄本)，已於103年12月25日發布修正「土地登記規則」第24條之1、第132條、第155條之3，並定於104年2月2日施行。 為順利推動新制三類謄本分類制度，將辦理講習說明會，並由台南市政府地政局李育珠科員擔任講師。 宣導說明會相關開課資訊如下： 說明會名稱：新制三類土地登記謄本分類制度宣導講習說明會。 時間：104年1月28日(星期三 [...]
預售屋買賣定型化契約應記載與不得記載事項 時間：104年1月30日(星期五)下午2點 (1點40分報到) 地點：台南商務會館 T EL:06-2435699(台南市永康區中正北路347-1號) 主講人：台南市政府地政局地籍科 游智為 科員 議程： [...]
為防止頂樓遮雨棚架違建可望合法化；新北市長朱立倫表示，多數老舊公寓為了防漏，加蓋鐵皮頂棚，但受限於合法高度1.5公尺限制，且須經區分所有權人同意，申請意願低，未來將放寬高度限制至2.1公尺，面積也能涵蓋整個屋頂，預計農曆年後上路。 新北市工務局指出，部分違建頂樓雨棚，雖未申請許可，但不影響公安、周遭環境，將修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，讓鐵皮屋頂合法化。 工務局表示，過 [...]
中華信用評等公司公布「2015台灣產業信用展望」報告指出，根據標準普爾評級服務預估，台灣2015年經濟成長率3.7%。在房市部分，中華信評則預估，台灣房價將下修5-10%，對資本水準較弱的中小型銀行，恐形成壓力。 中華信評指出，在美國經濟持續復甦的支持下，大多數台灣企業應可在2015年當中維持穩定的信用結構；而大陸經濟成長的減緩以及歐元區經濟停滯的狀態，將可能會在未來的12個月期間成為台灣經濟成 [...]