財政部舉行奢侈稅檢討會，推動實價課稅再成焦點，但許多民眾反映，實價課稅其實在去年實施實價登錄後，已經同步上路，現在用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得，常會被稅捐處要求改用實際獲利所得申報。
實際查訪，現在除了豪宅被追著以實際交易金額報稅、補稅很普遍；即使一般交易金額僅一、兩千萬，甚至僅5、600萬元住宅，也有很多被要求以實際交易金額申報。
依所得稅法規定，賣屋所得必須申報所得稅，計稅方式則有兩種，一是官方簡易版，即將房屋評定現值乘以所得率後，算出交易所得直接申報。另一是算出實際獲利金額後，再拆算出房屋獲利部份，併入綜所稅申報。
雖然依法應優先以實際獲利所得申報，但由於使用房屋評定現值所算出的財產交易所得申報可以省很多，而且過去稅捐單位沒有實際交易資料，因此大多數民眾賣房子都是使用簡易版來申報，過去也很少聽過有人被要求重新申報或補稅。
不過自實價登錄上路後，很多買賣者依評定稅率申報，都被通知重新申報或直接告知補稅，比例高達7、8成，國稅局也經常頻繁要求仲介業提供成交資料以進行查稅，補稅金額動輒數百萬元。
變更仁德都市計畫（第二次通盤檢討）（逕向內政部陳情編號第1案）（轉運及旅遊服務專用區）案，自105年2月3日起零時起發布實施生效公告 公告事項： 一、公告時間：自民國105年2月3日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市仁德區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上台南市 [...]
主旨：「變更關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區計畫 (第三次通盤檢討)」及「變更關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區計畫(第三次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」公開展覽自105年2月1日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國105年2月1日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市 [...]
主旨：「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(修訂有關「體3」體育場用地土地使用管制要點及都市設計審議規範)(配合永華國民運動中心興建計畫)案」自民國105年1月30日零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國105年1月30日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市中西區公所公告欄。 [...]
主旨：「變更關廟都市計畫（第四次通盤檢討）」、「變更關廟都市計畫（第四次通盤檢討）(土地使用管制要點)」自105年2月1日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國105年2月1日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、本廟區公所公告欄。 三、公告圖說： ( [...]
2016年建築園冶獎1日開跑，邀濁水溪以南的各地建案參賽，並以「在地宜居•永續共生」為主軸舉辦「2016高雄城市攝影馬拉松」活動，行銷城市，主辦單位1日舉行活動起跑活動；本會理事長洪德勝前往參加。 深耕在地文化，形塑高雄厝的「建築園冶獎」，昨日下午2點，在寒軒國際大飯店B2國際廳宣布正式開始，今年以「在地宜居‧永續共生」為主軸，並特別規畫「2016高雄城市攝影馬拉松」活動，透過圖像傳 [...]
關於政策打房影響經濟；台開集團董事長邱復生表示，新屋仍有需求，但大坪數產品會慢慢變少，整體生活方式會被重新定義與塑造，以此方式打造的房市產品，將成為市場主流。 邱復生表示，房地產是龍頭產業，其開工率是經濟重要指標，政府大力打房結果，使台灣投資減少，資金都流到海外，打房影響經濟，政府要細思量，應該多鼓勵大家投資台灣。 邱復生強調，整體來說，最壞的時候已經過去了。即使是最壞的時機也有好產品，而最好的時 [...]
根據『APPLE HOUSE 2016買賣屋自己來趨勢調研報告』數據顯示，目前有45%買方會持續進行購屋計畫，其中30-40歲的青壯族群就佔了50%，成為目前房市最大的主力。 不過，青壯族群雖然願意進場，但對於價格期望也相對更要求，根據調查顯示，30-40歲的青壯族群，看跌2016年房價比重高達85%，有48%認為將跌10%以上，37%認為跌3%~10%，顯示房價若未達一定修正幅度，要吸引青壯年進 [...]
臺南市政府1月30日在永華市政中心廣場舉辦2016防疫清潔日誓師活動，本會理監事與多家會員公司代表參加，在市長賴清德帶領下高呼誓師口號，絕不讓登革熱過冬。 環保局呼籲年終防疫清潔日以環境大掃除、整頓空地、公共場所、防火巷、排水溝等髒亂死角，徹底清除登革熱病媒孳生源為重點。希望市民配合國家清潔週防疫清潔日，結合年終大掃除的習俗，清除積水容器，將環境打掃乾淨，乾淨健康迎接新的一年。 台南市直轄市商業 [...]
全國商總理事長賴正鎰指出，大選結束後國內局勢逐漸穩定，房地合一正式實施，奢侈稅退場，利空出盡，預估農曆年後國內景氣可望築底緩慢回溫，而多數建商看好今年下半年市場，正摩拳擦掌，年後馬上推新案。 賴正鎰表示，他預估2016房市將有2大現象，一是小宅當道，轉為買方市場，總價決勝負；二是建商願繼續讓利，貸款利率再降，人民有感。整體來說，今年應呈現「價漸穩、量微揚」格局，預估全國總推案量預估比去年微幅成長5 [...]
房地合一課稅新制上路即將滿月，消費者究竟該如何試算稅額？代書業者教大家輕鬆上手。 代書業者表示，房地合一課稅是以出售的房地收入減去成本、費用及依土地稅法計算的土地漲價總數額，以其餘額作為課稅稅基，依持有期間的長短，課以不同稅率，短期持有1年以內課45%的稅率；持有1年以上、2年以內課35%，掌握以上重點即可自己先概算稅額。 代書業提醒，房地合一稅制相當複雜，以上判斷方法只能協助消費者做初步的辨識， [...]